天津房产政策 赠予.doc

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天津房产政策 赠予

天津房产政策 赠予
大家都知道的,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。那么,第2页 / 总页数 5 页
天津房产政策 赠予

天津房产政策 赠予
大家都知道的,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。那么,天津房产政策 赠予流程有哪些?天津房产政策 赠予子女过户需要多少手续费呢?小编总结以下相关的天津房产政策 赠予内容。

一
、
房
产
赠
予
流
程




根据国家有关法律规定,进行房产赠与的必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权的过户等手续。具体程序是:
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1、签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同书,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2、办理公证。根据管理中加强公证的联合通知》的规定,办理房产赠与公证。
3、申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请,办理赠与登记。在书面申请中,赠与人要说明赠与房产的原因,受赠人要说明与赠与人的关系,表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。 4、提供证件。房产赠与双方当事人,在提交赠与申请的同时要提交以下证件: 1）拟赠房产的权属证件(房屋权证和土地使用权证);
2）赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书;


3）受赠人的户口及身份证明;
4）受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章;