文档介绍：高等教育自学考试毕业论文封面市地:济南市2011年4月3日专业企业管理姓名联系电话准考证号档案号通讯地址邮编论文题目关于我国房地产房价的探讨与研究论文页数13指导老师指导教师评估签名评审意见签名答辩评语签名毕业考核成绩主考院校盖章年月日摘要随着社会的进步,经济的发展,人们对生活质量的要求越来越高,住房问题成为人们最关心的话题。然而,房价成为困扰购房者的首要问题。房价其实就是一种土地资源,是不可再生的,特别是一些核心位置的资源。最近几年房价问题更是人们口中的焦点,我国房价是涨还是跌各个经济学家、管理者各有各的看法,大部分管理者认为房价下跌是未来发展趋势,也有部分管理者认为房价将逐渐走向合理化,中国房价好像成了不解之迷。同时,由于我国房市目前正在面临着一轮新的调整,因而其走势和发展也越来越引起各界的关注。下面就对我国过去04年到09年的房价发展的状况进行分析;当然主要考虑的是房价的影响因素,影响房价的根本因素:国民经济的持续快速增长;国家采取一系列稳定房价的政策及对房价未来的发展趋势三种不同观点进行研究探讨。关键词:房价现状;影响因素;国家政策AbstractAlongwiththeprogressofthesociety,thedevelopmentofeconomy,peopleofthequalityoflifeindemandishigherandhigher,,,unregenerate,,especiallyinthemouthsofhousepricesquestionfocus,ourcountryisthepricetogouptostilldropalleconomists,managerseachhaveeachviews,mostmanagersthathousingdownturnsaredevelopmenttrends,therearesomemanagersthathousepriceswillgraduallyrationalization,,becauseofthehousingmarketiscurrentlyfacinganewroundofadjustment,-pricedevelopmentsituationisanalyzed,Ofcoursethemainconsiderationisthepricesofinfluencingfactors,affectpricesoftheunderlyingfactors:nationalsustainedrapideconomicgrowth,:pricesstatus,Influencingfactors;nationalpolicy目录1我国过去的房价状况..................................................................................................................................................................................................................................................................................,空置率上升..................................................................................................