正规的个人租房合同格式样书.docx

文档介绍：正规的个人租房合同格式样书
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正规的个人租房合同格式样书
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正规的个人租房该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　
(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________.　　
2、 乙方交纳以下费用：　　
(1)______________
(2)_______________
(3)______________
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(4)______________　　
(5)______________
(6)_______________
(7)______________
(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　
第七条 租赁期间有
第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因
第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。　　
第八条 房屋修缮与使用　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：______________________________________________________________　　________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________ .　　
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第九条 房屋的转让与转租　　
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于
第三方购买的权利。　　
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　
第十条 合同的变更、解除与终止　　
3、 双方可以协商变更或终止本合同。　　
4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。　　
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。　　
5、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　
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(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　
(6)拖欠房租累计____日以上。　　
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方　　在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　
5、租赁期满合同自然终止。　　
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　
第十一条 房屋交付及收回的验收　　
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。　　
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　
第十二条 甲方违约责任　　
1、甲方