文档介绍：租房协议范本标准版简单版
模板范文一:简洁版
房屋租赁合同
出租方（甲方）： 诸葛有 身份证号码:76729
承租方（乙方）： 蔡高义 身份证号码:63835
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规经甲乙双方协商一致签订本合小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的二二日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方蔡高义应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（-）经甲乙双方协'商一致，可以解除本合同。
（—）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、 迟延交付房屋达^2 日的。
2、 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、 不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、 62775。
（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1、 不按照约定支付租金达二^日的。
2、 欠缴各项费用达 2654元的。
3、 擅自改变房屋用途的。
4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、 擅自将房屋转租给第三人的。
8、 62775。
（五） 其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的」%向乙方支付违约金；乙方 有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前11日通知对方,并 按月租金的4 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及
乙方未按约定时间返还房屋的，应按 2654 标准支付违约金。
（五）62775
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起 诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式1份，其中甲方执5份，乙方执* 份，蔡高义执5份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本
合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：诸葛有
承租人（乙方）签章：诸葛有
联系方式:62775