文档介绍：厂房买卖协议书范本
厂房买卖协议书范本
【篇一：厂房买卖合同】
土地厂房买卖合同
卖方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买方：
营业执照号码：
地址：
法定代表人：
买卖双卖合同〔以 市政府规定的名称为准〕，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。假设卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
过户登记手续完成后，由买方负责新的?土地使用证?、?房地产权证?的领取。
第八条 【税费承担】
转让交易所产生的各项税费除〔公司〕所得税外，由买方承担，即：
、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易效劳费、评估费〔假设有〕、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
〔公司〕所得税由卖方自行承担。
，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第九条 【交接】
，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原那么上应当在20日内完成。
转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
，双方应当办理水、电等过户手续。
卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，。
上述过户、清点交付〔以及可能存在的其他全部结算事项〕手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第十条 【合同解除及变更】
，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，
行收到全部监管资金后5个月。假设非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，。
第十一条 【违约责任】
假设买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
，那么自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
假设转让标的无法过户是由于卖方的原因，那么买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项〔包括银行监管资金〕外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。