文档介绍：
年全国商品房新开工面积突破5亿平方米，，%，。
2、，%，。
3、，%，，是11015年以来的最高增幅。其中，商品住宅完成投资为6782亿元，%；
4、全国完成土地开发面积超过2亿平方米，%。，%。
5、全国商品房平均销售价格为2379元/平方米，%，。
6、，%，增速超过商品房竣工面积。其中，%。
7、，%，。其中，空置一年以上的面积为5425万平方米。
看似些纷繁芜杂的数据，虽然不能干脆对房地产中介行业说明什么，但是房地产中介行业作为房地产产业中的一局部，是沟通供需双方的桥梁，并贯穿于房地产开发、流通、消费各个过程之中，在促进房地产经济开展中起举足轻重的作用，全国各地房地产市场的快速开展，势必促进房地产中介效劳及相关性行业的开展，它开展的潜力是可以想象的。
在深圳，这几年随着各项促进存量市场开展政策的实施，依据市规划与国土资源局网上备案预售合同资料显示，，，二手楼市场日趋活泼，成交面积逐年上升〔见下列图1〕。，，已经接近11019年全年的成交量。据估计，二手楼市场中有近80%的成交是通过房地产中介牵线说合促成的，而且这个比例在逐年上升。据上海市工商局有关负责人介绍，2002年上海
存量房交易达1790万平方米，呈现大幅增长的态势，其中住宅占75％。上海约50％的新建商品房销售和90％的二手房买卖是通过房地产经纪实现的。可见，房地产中介的作用日益显现，在整个二手楼市场是一支不行或缺的力气。
蓬勃开展的房地产中介效劳行业，对房地产业的安康开展具有重要作用。首先传播房地产经济信息，促成买卖双方的交易；其次可以推动房地产二、三级市场的联动，使一些消费者卖旧换新，有利于房地产市场需求的增长；其三，有利于市场的标准完善，促进整个房地产市场的安康、稳定开展，保证房地产经济的平稳运行。
不难看出，在市场需求日益增加和相关政策不断完善下，这个行业还将得到新一轮的开展，对我们而言，这是一种难得的机遇！
四、竞争分析
中国参加WTO后，除外乡房地产中介机构外，还有许多国外品牌都已瞄准了中国这个商机无限的房地产中介市场，究竟在这场剧烈的市场搏击中谁能最终笑傲江湖，我们还不得而知，但无论结果怎样，企业间的竞争其最终受益者都是广阔的消费者，无论谁能成为中国房地产中介业的霸主，有一点可以确定，它供应给消费者的必须是更加专业、高效、诚信、优质的效劳。下面我们来看看目前在中国房地产中介效劳行业中创立较早、势力较强的竞争对手：
21世纪不动产是目前全球最大的房地产效劳供应商，1971年在美国加州创立，它以特许经营的商业模式，通过33年的开展，现已经在全球44个国家和地区，拥有6000多家加盟店和112000万名专业、诚信的经纪人。21世纪不动产母公司Cendant Corporation，纽约股票交易所〔NYSE〕上市公司，股票代码为CD，目前市值180亿美元，是世界上