简单借款抵押合同.docx

文档介绍：简单借款抵押合同
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简单借款抵押合同
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出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
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出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分 借贷条款
第一条借款金额为：人民币(大写)： 元整，(小写)￥ 元。
第二条借款期限为： ___ 个月，自 ________年____月____日起到 ________年____月____日止。
第三条借款利率：借款期限内(月)利率为(大写) 即(小写) %。
第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月____日，借款到期后利随本清。 如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵押物实现抵押权：
;
，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
。
第五条借款方的权利和义务：
、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查;
，并按时偿还借款本息。
第六条出借方的权利和义务：
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;
，足额向借款方发放借款;
、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。
，借款方有权要求担保方负责清偿全部借款本息。
第二部分 抵押条款
第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于 的合法房产(所有权证号：，建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。
借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;否则承担一切法律和赔偿责任。
第八条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
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第十条抵押期间，未经出借方书面同意