文档介绍：云顶梅溪湖J24
地块项目
监理规划
编制:
审核:
佳兆业云顶梅溪湖J24地块项目监理部
监理规划报审表
项目名称:佳兆业·云顶梅溪湖J24地块工程
根据监理规范和湖南省建设工程安全生产监理规程有关内容要求,编制
佳兆业·云顶梅溪湖J24地块工程的监理规划,现上报公司,请予以审批。
总/专业监理工程师:
年月日
公司审批意见:
签名:
盖章:
年月日
目录
第一章工程概况
第二章监理范围、目标、内容
一、监理工作依据
二、监理工作范围
第三章项目监理机构的组织形式
一、项目监理机构的组织形式
二、项目监理机构的人员配备计划
三、项目监理机构的人员岗位职责
四、监理工作守则
第四章监理工作方法
第五章监理程序、监理工作流程
第六章监理措施
一、项目三大控制的主要监理措施
进度控制的措施
二、施工阶段监理措施
施工准备阶段质量控制的措施
施工阶段质量控制的措施
信息管理措施
组织协调措施
安全文明施工监理措施
监理报表(报告)
工程监理文件
监理月报
工程监理报告
第七章监理工作制度
第八章安全生产监理的范围、目标、内容
第九章安全工作程序和制度
第十章项目监理机构的人员安全岗位职责
第十一章安全生产监理工作制度
安全生产监理责任制度
二、安全生产监理审查、核验制度
三、安全生产监理检查、验收制度
四、总监理工程师安全生产监理职责
五、专业监理工程师安全生产监理职责
六、安全生产隐患整改报告制度
七、安全生产监理资料管理规定
第一章工程概况
建设单位:湖南达业房地产开发有限公司
二、工程名称:佳兆业·云顶梅溪湖J24地块
三、建设地点:湖南省长沙市先导区梅溪湖。
四、工程概况:梅溪湖J24地块项目由湖南达业房地产开发有限公司开发建设。位于长沙市先导区梅溪湖。,由J24-2地块洋房、别墅和J24-1地块高层、商业区组成。
五、资金来源:业主自筹
六、建设工期:2014年03月—2016年11月
第二章监理的范围、目标、内容
一、监理工作依据
1、监理委托合同。
2、工程承包合同及协议。
3、工程勘察设计文件(包括工程地质勘察报告、设计图纸、技术说明、变更通知等)。
4、国家、行业和所在地省市现行的技术规范、规程和标准。
5、质量评定标准及验收规范。
6、国家及地方有关法律、法规、条例、强制性条文等规范性文件。
7、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
二、监理工作范围
1、监理目标
通过目标规划、动态控制,全面实现工程项目的投资目标、进度目标、质量目标和安全目标。
(1)质量目标:符合国家现行质量验收标准。
(2)投资目标:不超过业主确定的总投资。
(3)工期目标:不超过业主确定的计划工期,保证工期少于国家规定的定额工期。
(4)安全目标:确保无死亡和重伤事故,轻伤负伤频率控制在1‰以内,并确保施工人员的身心健康。
2、监理工作范围
(1)时间范围:与施工合同一致。
(2)工程范围:佳兆业·云顶梅溪湖J24地块工程的施工阶段监理(含基坑支护、基坑开挖、土建基础、主体、建筑装饰、建筑屋面、建筑节能、给排水、消防、强弱电、展示区园林、精装修等)。
3、监理工作内容
工程建设监理的主要内容是以合同为依据,诚信、守法、公正、科学、积极主动地实施造价控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理、资料管理、组织协调。监理单位受项目法人委托工作内容