文档介绍：一级建造师（房屋建筑） 3
三、案例 [ 共 5 题题 24 分，总计 120 分 ]
31 、某 29 层写字楼工程建设项目， 其初步设计已经完成， 建设用地和筹资也已落实， 某 300 人的建筑工程公司，凭准要求为优良。施工合同中规定，土方工程单价为
16 元 /m3，土方估算工程量为 22000m3，混凝土工程单价为 320 元 /m3，混凝土估算工程量为 1800m3.
当土方工程和混凝土工程的工程量任何一项增加超出该项原估算工程的 15％时，该项超出部分
结算单价可进行调整，调整系数为 . 精品文档收集整理汇总
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在施工过程中监理工程师发现刚拆模的钢筋混凝土柱子中有 10 根存在工程质量问题，其中
6 根柱子蜂窝、露筋较严重， 4 根柱子蜂窝、麻面轻微，且截面尺寸小于设计要求，截面尺寸小
于设计要求的 4 根柱子经设计单位验算， 可以满足结构安全和使用功能要求， 可不加固补强。 在
监理工程师组织质量事故分析会上，承包方提出了如下处理方案： 精品文档收集整理汇总
方案一： 6 根柱子加固补强，补强后不改变外形尺寸，不造成永久性缺陷；另 4 根柱子不加
固补强。
方案二： 10 柱子砸掉重做。
方案三： 6 根柱子砸掉重做，另 4 根柱子不加固补强。
在工程按计划进度进行到第四个月时， 业主、监理工程师与承包方协商同意增加一项工作 K，
其持续时间为 2 个月，该工作安排在 C 工作结束后开始（ K 是 C 的紧后工作）， E 工作开始前结
束（ K 是 E 的紧前工作）。由于 K 工作的增加，增加了土方工程量 3500m3，增加了混凝土工程量
200m3. 精品文档收集整理汇总
工程竣工后， 承包方组织了该单位工程的预验收， 在组织正式竣工验收前， 业主已经提出提
前使用该工程。业主使用中发现房屋屋面漏水，要求承包方修理。 精品文档收集整理汇总
问题：
1. 承包方要保证主体结构部分工程质量达到优良标准， 以上对柱子的工程质量问题的三个处
理方案中，哪种方案能够满足要求？为什么？ 精品文档收集整理汇总
2. 由于增加了 K 工作，承包方提出了顺延工期 2 个月的要求， 该要求是否合理？监理工程师
应该签证批准的顺延工期是多少？ 精品文档收集整理汇总
由于增加了 K 工作，相应的工程量有所增加，承包方提出对工程量的结算费用为：土方工程： 3500× 16＝ 56000（元）
混凝土工程： 200×320＝ 64000（元）
合计： 120000 元
你认为该费用是否合理？监理工程师对这笔费用应签证多少？
在工程未正式验收前， 业主提前使用是否可以认为该单位工程已经验收？对出现的质量问
题，承包方是否承担保修责任？精品文档收集整理汇总
34 、某化工管道工程建设项目， 在施工过程中未经监理工程师事先同意， 施工单位根据业主
的建议在某销售单位订购了一批钢管。 钢管运抵施