文档介绍：别墅物业规划认知别墅物业规划认知独栋别墅与类别墅(联排、叠加)规划示意独栋别墅规划——尽端路设计R=-——行列式规划R=-——形象理解别墅尽端路规划设计形象——类似于花朵枝状发散的形态主干道串联整个社区,各个节点支路发散形成组团路参考案例:-,结合地势,占地面积更大,私密性更强别墅物业规划认知探讨环节:独栋别墅尽端式规划与类别墅行列式规划有何区别呢?N别墅物业规划认知别墅尽端路规划设计——组团路演绎别墅物业规划认知类别墅规划——行列式到合院式类别墅在合理范围内尽量减少建筑间距以满足容积率限制条件下,行列式规划较节地,但其组团性较弱, 3F联排别墅以合院形式参考案例:北京纳帕尔湾别墅物业规划认知实质:独栋别墅合院化合院类高容积率别墅参考案例:——廊在销售过程中客户反馈F户型采光差,整体模块院落间尺度较小别墅物业规划认知其善于利用地形塑造(全地下车行)规划,别墅产品创新层出不穷,为打造高容积率别墅产品专家别墅户型功能解析要求提供学员别墅模型剖面图或者互相鸟瞰图给予学员直接观摩户型内部功能结构体验生活起居区生活起居区正式礼仪区接待起居区正式礼仪区接待起居区家庭室家庭室起居室、餐厅起居室、餐厅门廊门廊公共卫生间公共卫生间客卧室、卫生间客卧室、卫生间洗衣房洗衣房佣人房、卫生间佣人房、卫生间家庭室家庭室主卧套房主卧套房儿童房儿童房次卧室次卧室共用卫生间共用卫生间睡眠休息区睡眠休息区非正式生活区家庭起居区非正式生活区家庭起居区动公共动公共静私密静私密厨房、早餐厅厨房、早餐厅别墅空间基本功能及空间序列