文档介绍:监理规划摘要
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目录
第一章 监理内容 1
控制 1
1性、一致性,及时对合同的变更结果做工程备忘录。
信息平安管理
在信息系统工程中,信息平安涵盖了人工和自动信息处理的平安,也就是要保证信息系统的用户在允许的时间内、从允许的地点、通过允许的方法,对允许范围内的信息进行所允许的处理。
信息管理
信息管理贯穿于施工工程实施的全过程,是控制和协调的根底,所谓信息管理就是信息的收集、整理、处理、储存、传递与应用,是使决策者能及时、准确地获得相应的信息,以此做出科学决策的依据。
在工程建设中,信息管理的主要包括建立起有效的信息沟通机制,归档管理好相关的监理信息资料。
协调
一协调主要是指组织协调:
为了确保建设方、监理方和承建方的充分沟通,采用会议、文档管理、状态检查和争议处理等方式。协助建设方成功管理、协调相关工程任务。
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监理工作方法及措施
工程管理流程
监理规划
在这个阶段,我方依据工程实际情况,制订我方的工程监理规划,提交建设单位。
建设合同评审
监理方受建设方直接委托对本工程的建设实施进行全过程监理工作。建设方与承建方签订工程实施合同前,我方将协助建设方审查实施合同内容,并就合同内容出具书面的监理意见和建议,提交建设单位参考。
审核方案
要求承建方提供针对该工程制订工程实施方案,我方针对其方案的合同符合性、合理性进行评审,提出监理意见,达成一致意见后,三方按方案控制工程实施。
到货检验
采购的设备到货时,在进场前,承建方通知监理方和建设方相关负责人,三方到场,针对到场设备进行开箱检验,监理方填报开箱单,三方签字确认。
在开箱清点完毕后,由承建方安装实施,实施完毕后,对相关设备进行加电测试,抽检比例为100%,检测通过后出具到货检验报告。
准备启动
监理方负责协助建设方召开承建方、监理方、建设方参加的工程交底会议,也就是工程启动会议。在工程启动会议上,明确建设方、监理方对承建方的要求。
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下面对召开工程启动会议前,建设方、承建方、监理方需要准备的工作内容予以简单说明:
建设方需要配合的内容:
工程资料,诸如工程招投标文件等;
工程联系人及联系方式;
工程实施的设施,如为承建方〔监理方〕提供的办公场所,设备存放的场所;
有关付款的流程方案。
承建方需要配合的内容:
施工方案〔工艺、方法;技术标准;测试、检验方法;方案验收方案〕;
工程方案〔时间进度方案、人员方案、组织机构;里程碑方案〕;
投标文件中主要控制内容予以解释说明〔如培训安装等〕;
承建方的资料〔联系人、联系方式、投标书的电子文档等〕。
监理方需要准备的工作:
会议交底说明;
监理机构组成;
监理工作方法;
监理制度:会议制度;文档管理制度:周月报制度、要求承建方每周提交的进度报告;会议纪要制度等。
组织实施
承建方应严格按照工程方案开展各项建设工作,监理方组织协调承建方与建设方的工作。建设方协同监理方对技术文档进行审核,对工程的实施进行不定期检查、指导、控制。
监理方工作:
跟进工程安装调度情况,及时发现实施过程中可能出现的问题,并以工程联系单或监理通知单的方式联系各方,尽早解决问题;
根据实际情况调整工程进度方案,并做三方确认;
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审核隐蔽工程报审验收报审表对工程进行隐蔽工程验收,根据前端设备情况检测方案对前端点位设备完成情况检查记录,其为工程验收之重要文档,并审核下阶段的系统联调测试方案;
主持召开三方协调会议,编制会议纪要;对于工程存在问题的处理方法,由三方确认,并签订工程备忘录;
编制周报或阶段性报告,并提交给建设方。
审核变更
建设方协同监理方对于工程建设内容、建设范围,实施方案、技术方案、实施范围或者地点、设备配置和用途、工程资金额、工程资金用途等方面的变更进行审批。
验收
本工程的验收,由建设方协同监理方组织,承建方予以充分的配合。监理方协同建设方的相关技术人员执行具体验收检查工作,验