文档介绍：惠州广播电视新闻中心大楼7楼
租赁协议
（模板）
甲方（出租方）：惠州广播电视传媒集团有限公司
乙方（承租方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的原则， 就甲方将其惠州广播电视新闻中心大楼7楼整层出租给乙方使 用惠州广播电视新闻中心大楼7楼
租赁协议
（模板）
甲方（出租方）：惠州广播电视传媒集团有限公司
乙方（承租方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的原则， 就甲方将其惠州广播电视新闻中心大楼7楼整层出租给乙方使 用的有关事宜，双方达成并签订合同如下：
一、 甲方同意将位于惠州广播电视新闻中心大楼7楼整层 共计1235平方米场地出租给乙方办公使用，毛坯现状。
二、 租期：10年（含装修免租期），即从 年 月
日起至 年 月 日止。
三、 租费计算办法：
（一） 场地裸地租金每月人民币 元，往后每2年上
涨2%,即第1~2年场地裸地租金每月人民币 元，第3-4
年场地裸地租金每月人民币 元，第5-6年场地裸地租
金每月人民币 元，第7-8年场地裸地租金每月人民
币 元，第9-10年场地裸地租金每月人民币 元。
（二） 管理费每平方米每月人民币4. 14元，
元；，计人民币4199 元。合计每月租费费用人民币 元。
（三） 水、电费按供水、供电部门标准，按实际用电量（含 耗损）核计。
（四） 其他费用根据实际租赁情况甲乙双方另行协商确定。
四、 装修免租期：合同签订起3个月。免租期内乙方无需缴 交该场地租金，但是应当足额承担管理费、中央空调使用费以及 水、电等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。
五、 押金条款
双方签订本合同后，乙方向甲方支付一季度租金作为押金,
即人民币 元，本押金在合同期满且乙方不再续签合同时
无息退还。
合同有效期内，乙方如需提前终止合同，须提前3个月通 知甲方，乙方所交押金不予退回。
合同有效期内，甲方因政府政策规定强制要求导致合同提 前终止的，甲方须提前3个月书面通知乙方，并向乙方退还合同 押金，但不承担乙方由此造成的停产停业、搬迁等损失，乙方需 在期限内搬迁并清空场地。逾期未搬迁或未清空场地的，本合同 场地范围内物品视为乙方遗弃，甲方可自行处置。
因地震等不可抗拒原因造成无法履行合同的，双方互不承 担责任。甲方退回乙方押金。
六、 该场地仅作于办公用途，乙方不得用于生产、加工、仓 储、居住及餐饮娱乐、健身医疗等经营用途；不得存放化学品、 易燃易爆危险品、有毒有害物资等；不得从事非法活动。
七、 乙方负责承担租赁场地的消防、维稳、安保等安全生产
工作和相关责任，出现安全事故由乙方负全部责任。
八、 该场地仅限于乙方使用，乙方不得向第三方转租、分租。
九、 乙方租用场地的生产用水、用电、电梯等设施由甲方负 责提供至场地。使用的水电费由乙方负责，水电照明等设施在场 地内的安装费用由乙方负责。
十、甲方只提供现有毛坯状态场地供乙方使用，乙方如需装 修必须征得甲方同意才能施工，且不影响、损害房屋设备的主体 结构安全与完整。
十一、乙方在使用期内要做好场地日常维护保养的工作，使 场地及配套设施保持完好状态，所需费用由乙方负责。同时，乙 方要负责场地内卫生保洁工