房地产营销代理服务合同书范本（服务合同）.docx

文档介绍：
房地产营销代理服务合同书范本
　　合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。今天小编要与大家分享的是：房地产营销代理服务合同书相关范本，具体内容如下，欢迎阅读!
　　房地各阶段任务

(按销售金额)分解如下：
　　第一阶段;%，销售金额_____万元：第二阶段：%，销售金额_____万元：第三阶段：%，销售金颇_____万元;第四阶段：%，销售金额_____ 万元;
　　3、 本项目全程均价保证不低于 元/平方米.
　　4、 甲方应保证乙方进场时所销售项目的相关证件到位，并经乙方认可，否则乙方销售代理期限自动顺延。
　　(二) 营销代理取费
　　该项目营销代理费用的取费标准为销售额的%。
　　(三)结算方式
　　代理费用支付方式：在销售过程中每个月第2日为乙方销售任务结算日，甲方于当日根据乙方在上月完成的销售合同总额按照双方约定的取费标准核算代理费款额，并在2个工作日内支付应付给乙方的款项。
　　(四)其他
　　1、如乙方销售执行均价超过 元/平方米，则超出部分按5：5分成，其结算与任务无关。
　　2、如乙方提前或超额完成销售代理任务，甲方视情况给予乙方一定的奖励。
　　四、合同生效及其他
　　1，本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款双方均严格遵照执行。

　　2、本合同执行的过程中，如有因不可抗力影响有关条款之执行的，不视为违约。
　　3、双方协商同意后对本合同的修改、扩充等，应签订补充协议。
　　4、若客户交清首期房款前毁约，所没收的定金归甲方所有;若客户在交清首期房款 后毁约，定金归甲方所有，乙方收取定金部分相应的代理费。
　　5、若乙方销售价格超出甲方委托销售的销售均价，须经甲方同意。
　　6、双方协定同意本合同执行期间，如甲方向第三方转让产权等而导致所委托物业的产权业主变更的，甲方在转让时向受让产权方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签订协议，如新产权方要求重新委托代理销售时，乙方具有优先代理权。
　　7、在销售执行过程中，若甲方无正当理由终止合同时，须支付乙方人民币20万元整作为对乙方的补偿。
　　8，双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。
　　9，甲方自合同签定之日起2日内提供该项目施工进度衰，施工进度表与本合同具有同等法律效力。
　　10、本合同未尽事宜，双方协商解决，井签署相关协议，作为合同附件。若对本合同执行中产生的冲突，双方协商不成的交由甲方住所地有管辖权的人民法院解决。
　　五、本合同正本一式二份，副本二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

　　甲方： 乙方： 地址： 地址：
　　甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表(签字) 代表(签字)
　　签约时间： 年 月 日
　　产品销售代理协议书
　　甲方： 地址： 电话： 传真：
　　乙方： 地址： 电话： 传真：
　　甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 _____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议：
　　一、甲、乙双方的权利和义务
　　1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。
　　2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有
　　3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。
　　4、 甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。
　　5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。
　　6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。
　　7、付款期限 ：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____日内付清货款 。

　　8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。
　　9、产品定价：____________________
　　此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。
　　10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。
　　11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。
　　12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。
　　二、合同的变更及终止
　　本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。