文档介绍：物业管理考核表
序号项目及标准分工作标准检查方式及扣分实际得分备注

一室内保洁(15) 、大厅及走廊即时保洁,确保环境明亮、整洁、通透;地面、墙面、柱面表面干净,玻璃明亮、无手印、污渍。(5分) 。
、墙壁及洗手间即时清扫、拖洗,8小时工作时间内巡回保洁,设置专人对大厅走廊地面进行不间断保洁。定点、定人管理洗手间。(4分) 。
、扶梯、电梯采取循环保洁,随时保持清洁卫生(3分)。。
,装袋封存,垃圾桶保持每天清洗更换,垃圾桶外壳干净、无污物,垃圾不多于容量的1/3,无燃着的烟头(3分) 。

二室外保洁(15分) 、场地、绿地每日清扫一次,8小时巡回保洁,目视干净无杂物。(4分) 。
、绿化隔离带内无积存垃圾和人畜粪便。(3分) 。
、楼梯、天台、通道、大厅整洁,公共照明设施完好。(3分)
、扶手栏杆、园艺小品等室外附属设施进行擦试,定期对休闲椅、凉亭座椅及环卫设施进行擦试,如发现损坏应做到及时维修(2分) 。
、见道线、无冰雪残片、路面净、无存堆;冰雪及时清扫,晚上下雪次日上班前清扫完毕,小雪1天内清理完毕,中到大雪2—3天清理完成。(3分) 。

三保安及车辆管理(14分) ,工作时间保安2人以上站立服务,来往人员凭证件出入,维护正常的办公秩序。(4分) 。
,24小时保安巡逻制,统一制服,熟悉周边情况,存在安全隐患处有明显标志和防范措施。(4分) 。
,监控。(3分) 。
,维护交通秩序,车辆停放整齐,预防交通意外的发生,在主要部位设置警示标志牌,实行人车分流。(4分) 。

四环境卫生园林绿化(11分) ,整体环境及环卫设施随时保持清洁,定期除虫害。(4分) 。
,无病虫害,无践踏折损,无大面积黄土裸露。(4分) 。
、设备完好,水源有保障。(3分)

五应急管理服务(12分) ,对火灾、治安、公共卫生等突发事件进行疏散引导,安全管理和秩序维护。(4分) 。
、公共卫生及自然灾害等突发事件有应急预案。(2分) 。
,并协助采取相应措施。(3分) 。
,指示照明灯具、疏散路线图及标志等完好。(3分) 。

六供电(10分) 。(2分) 。
、设备维修保养制度并16小时值班制度,出故障及时排除。(2分) -1分,-;值班人员擅离岗位扣1