文档介绍：2017青岛住房限购政策
山东青岛：3月15日，青岛市出台新规：在市区范围内，能够
提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个
人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限
购1套住房;对在市区范围已2017青岛住房限购政策
山东青岛：3月15日，青岛市出台新规：在市区范围内，能够
提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个
人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限
购1套住房;对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民
家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12
个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍
居民家庭，暂不得购买住房。
【楼市】青岛出台住房限购政策
青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市城乡建设委员会等六
个部门15日出台政策，对非本市户籍居民家庭在青岛市区购房作出限制
根据这六个部门联合下发的《关于保持和促进我市房地产市
场平稳运行的通知》，在市区范围内，能够提供从购房申请之日起
前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社
会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品
住房和二手住房）。
通知同时规定，对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本
市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市
连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的
非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳
税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
根据通知，首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房
的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付
30%提高至40%
通知还对商业贷款首付比例作出调整。在青岛市区范围内购
买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住
房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。同时，暂停发放居民
家庭购买第三套及以上住房贷款。
青岛限购细则公布买房需先出具资格证明
今天下午，市国土资源和房屋管理局发布《关于保持和促进
我市房地产市场平稳运行的通知》细则。细则从七大方面详细规定
了“限购”条件。3月16日起，本市户籍居民家庭在市南区、市北
区、李沧区购房前，购房人应先持身份证明、户口簿、结婚证等证
件原件及复印件到青岛市不动产登记中心申请出具《购房资格查验
证明》。
（一）购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案
时间在2017年3月15日之前（含3月15日）的，适用《通知》之前
的政策规定。
子女，下同）均不拥有本市（六区四市，下同）户籍的居民家庭。在本
市服役的现役军人、因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，均
视为本市居民。对本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁
移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证（原
件）、集体户口本人页（原件）和原本市户籍证明（原件）或派出所出具
的相关证明。
三）非本市户籍居民家庭拥有住房套数，以新购房时居民家
庭在市区已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。申请人在一
套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。
四）自2017年3月16日起，本市户籍居民家庭