文档介绍：2016年11月14日主讲:主讲:杨宾杨宾全国二级建造师全国二级建造师机电工程管理与实务机电工程管理与实务20142014年年33月月2H320000 机电工项目施工管理2H320010 机电工程施工招投标管理P1472H320020 机电工程施工合同管理P153【案例一】某电力建设公司将一电厂循环流化床锅炉安装工程进行邀请招标。某机电安装公司依据电力建设公司工程项目招标文件给定的工程量清单内容,以及采用综合单价法计算的要求,综合施工方案和企业定额等编制了投标报价文件。该公司以低价中标,与电力建设公司签订了固定总价合同。2H320010 机电工程施工招投标管理机电安装公司虽然对工业锅炉安装比较熟悉,但对电厂循环流化锅炉安装工程缺少经验,对施工图分析不够,材料费估算有遗漏,二次搬运费和不可预见费估计偏低。加之在施工期间材料上涨,人工费提高;锅炉烟气采用电除尘和干式除尘系统与其它连接系统界定不明;电力建设公司提供的工程量有误。为此,机电安装公司向电力建设公司提出费用调整和索赔。2H320010 机电工程施工招投标管理问题:1 . 分析机电安装公司提出索赔的合理性。2 . 机电安装公司可否提出费用调整,简述理由。3 . 基于该工程状况,指出固定总价签约合同可能存在的风险。4 . 机电安装公司编制投标报价还应考虑哪些因素?2H320010 机电工程施工招投标管理【答案解析】1 . (1) 机电安装公司提出的索赔不合理; (2) 理由:是机电安装公司以固定总价合同签约。2 . 工程量有误,工程范围不明确,可进行费用调整;而材料费估算有遗漏,二次搬运费和不可预见费估计不足,不予费用调整。2H320010 机电工程施工招投标管理3 . 可能的风险有:(1) 物价上涨、人工费上涨;(2) 工程量计算错误,工程范围不明确。4 . 还可以考虑的因素有:施工现场实际情况,建设行政管理部门发布的现行消耗量定额,工程造价管理机构发布的市场价格信息。2H320010 机电工程施工招投标管理2H320010 机电工程施工招投标管理对比答案:1 . 在固定总价合同中,业主的风险很小,主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。承包商除了承担合同明确规定的风险外,承包商的风险还包括:价格风险、工程量风险。本案例中所提出的索赔理由都属于价格风险和工程量风险,因此,机电安装公司提出索赔不合理。2 . 机电安装公司不可提出费用调整。理由:那些事实都是承包商承担的责任。3 . 基于该工程状况,固定总价签约合同可能存在的风险:业主主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。承包商的价格风险包括:①报价计算错误的风险;②漏报项目的风险;③不正常的物价上涨和过渡的通货膨胀的风险。2H320010 机电工程施工招投标管理承包商的工程量风险包括:①工程量计算的错误;②合同中工程范围不确定或不明确、表达含糊不清,或预算时工程项目未列全造成的损失;③投标报价时,设计深度不够所造成的误差。2H320010 机电工程施工招投标管理