文档介绍：委托房产中介卖房协议书与委托房屋租赁合同范本 ( 一 )
委托房产中介卖房协议书
协议双方 :
甲方 ( 受委托方 ):
乙方 ( 委托方 ):
甲、乙方双方本着“自愿， 平等，信用
二、本人 / 本公司指定嘉杰地产为该物业出售 / 出租的独家代理公司。一旦达成上述条件，本人 / 本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。 贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的，本人 / 本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售，否则应向贵公司支付等额于租租赁 / 买卖双方代理费金额的违约金。
三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人 / 本公司寻找合适的买家 / 租客。如该物业成功出租 / 出售，本人 / 本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金 / 买卖成交价的 %代理费。
四、在委托期间，本人保证不会自行出售物业 ; 不会与其他中介公司或第三人签订代理协 ; 不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人 / 本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价 ___%，租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家 / 租客收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份，由本人 / 本公司及嘉杰地产各持一份，均具有同等法律效力。
七、备注 :
委托人 : 独家代理公司签署及盖章 :
___号码 :
电话 : 委托日期 : 年月日
委托房屋租赁合同范本 ( 一)
编号：
委托人 ( 下称甲方 )
姓名 / 公司名称：
地址：
证件种类及号码：
电话：
传真：
受托人 ( 下称乙方 )
公司名称：
地址：
电话：
传真：
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：
1、甲方委托乙方出租其拥有之位于 ___市区街号第座层单位房产 ( 下称该房产 ) ，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米 ( 需以产权证所载数为准 ) 甲方合法拥有该房
产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：
租约年期：
租金：
租金支付：
按金：
其他：
3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要
求。
4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获
得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理
费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金， 此订金可作为
之后乙方应得之代理费的一部分， 不足部分由甲方在甲方与承租人签
署该房产正式租赁合约 ( 包括甲方应收之租房订金到位 ) 之日起 ___日
内缴付乙方。
5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与
承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜
将在授权书中另行约定。
7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。 如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方， 否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约， 甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9、本协议书在以下情形下即告失效：
委托期满且双方并无续约 ;
甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;
甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密， 未经双方许可不
得将有关内容泄露给任何第三方。
11、本委托书依照 ___法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补