文档介绍：工程管理规划方案1
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新城长岛二期D区工程施工管理方案
目录：
一、编制说明与工程概况
1、编制目的
2、编制内容
3、工程概况
4、土地、环境特征及实施条件分析
二、总体工作方案
，500KVA箱变至各标段，采用YJV-3*95+2*50电缆埋地敷设，详见施工总平面布置图。
〔5〕工程供水施工区用水由施工单位打井自行解决，管径40，详见施工总平面布置图。生活区用水由施工单位打井自行解决。
〔6〕工程排污：施工现场和生活区由工程公司统一安排，公共卫生间各一个，具体详见施工总平面布置图。施工排水、排污详见施工总平面布置图。
〔7〕各标段内的大型机械布置和大宗材料堆放位置详见施工总平面布置图〔±〕。
〔8〕现场施工围墙由我方统一规划安排，施工单位实施。临时道路做法如下：
①、素土夯实。
②、30公分建筑垃圾地〔大型压路机碾压〕。
③、5公分瓜子片找平
④、20公分C20砼。
(1)由常州华顺建筑工程有限公司一家施工单位，分三个标段，一标段为152#、151#、137#；二标段为150#、135#、136#；三标段为132#、139#、150#。
〔2〕新城长岛D区施工顺序为由东西车库向中间开挖，顺带北边4栋高层，考虑到以后的施工道路问题，南边5栋小高层根据现场情况穿插施工。
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工程测量：工程标高轴线、放线由武进区规划局测量放线大队放控制点和引测标高，单位工程的定位采用经伟仪放线，并将井字控制轴线点引制到场外进行保护。垫层浇筑完后立即将规划局放的坐标点引至垫层，经规划局复核后再进入下道工序施工。主体轴线采用外控法即经伟仪冲线辅制以线锤吊线附合的方法，房间平面尺寸按施工标准要求进行控制。检查人员为施工单位、监理单位和甲方现场代表，高层轴线采用光学铅锤仪来控制。沉降观察由专业施工单位检测负责。
根底工程：
桩基工程，先打试桩经做静载后确定工程桩长，原那么上桩基自重加配重不得小于800t,基坑挖土方坡系数一般考虑为1：，大车库部位考虑为1：1，基坑支护根据开挖后现场土质情况现场确定，基坑排水采用明排水，即施工单位用抽水泵抽水。河塘加深部位根据情况和大小采用三七毛石砼或素砼。
地下室或地下车库：水平施工缝采用钢板止水带，地下车库后浇带采用超前止水法施工,筏板钢筋采用鐓粗直螺纹套筒连接。
主体工程：施工单位模板配置不少于两层，水平钢筋接头形式尽量考虑闪光对焊，垂直钢筋接头的形式采用直螺纹和电渣压力焊相结合的形式，砼采用商品泵送砼，商品砼塌落度要求12-16cm，砼养护竖向构件，采用刷养护液，水平构件浇水养护。砌体砌筑及构造要求严格按照住宅工程质量通病控制标准、施工标准、设计要求施工。
装饰工程：门窗工程为铝合金普通中空玻璃，在洞口刮糙修整后，窗框方能进场安装〔窗框保护膜及螺丝洞口处胶水必须到位前方能安装〕。成品保护和措施：进场之前组织监理、施工单位、铝合金单位召开碰头会，明确相关的责任和义务，并形成会议纪要各参建单位签字。
粉刷工程：基层处理毛化、和养护必须到位，方能进入下道工序施工，此项必须坚持不懈的狠抓，其余严格按照住宅工程质量通病控制标准、施工
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标准、设计要求施工。
墙面保温： 保温工程为外保温，30厚聚苯板。
外装饰工程：大面面砖、局部涂料〔重点控制空鼓、勾缝密实、光滑、无砂眼、采用无碱勾缝剂控制泛碱现象〕。
屋面做法如下：
现浇屋面板抹光
-101涂膜防水层
MLC轻质砼找坡，i=2%
20厚1：
3厚SBS卷材防水层
挤塑保温板〔50厚〕
40厚C30刚防层,重点：防水层施工前的条件是否具备，细部处理〔出屋面各种管道、落水斗处〕，卷材施工质量等
垂直运输：主体阶段采用塔吊，小高层装饰阶段采用井架进行垂直运输，高层采用施工电梯。
脚手架工程：小高层采用钢管扣件脚手架，高层为保证工程进度，原那么上必须采用钢管悬挑脚手架。
第三章、组织方案
由于本工程工程量大，管理人员和施工班组较多，为了进行有效管理，故该工程将投入较多的管理力量，本工程工程设两个工程部，
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工程部的组织机构如下图。
工程副总
工程总监
工程一部经理〔D1〕区〕
工程二部经理〔E区〕
区〕
土建工程师
材料工程师
园林工程师
暖通工程师
水电工程师
内业资料员
土建工程师
内业资料员