文档介绍：目录
第一章项目概况 1
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第三节可行性研究报告编写依据 6
第二章需求分析与建设规模 7
第一节市场分析 7
(aging of population) 7
1、人口老龄化的含义 7
2、人口老龄化国际形势 7
3、老龄化为什么会成为问题 8
4、中国人口老龄化现状与趋势 8
5、人口老龄化的影响 10
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第二节用地原则 16
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第三节建设规模 17
第四节建设规模方案比选 17
第五节推荐建设规模方案 17
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第三章场址选择 18
第一节场址现状 18
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第二节场址条件 19
社会经济条件 19
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、水文地质条件 21
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第四章建筑方案选择 24
第一节建筑设计指导思想与原则 24
建筑设计指导思想 24
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第二节项目总体规划方案 26
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第三节建筑方案 27
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28
第五章节能节水措施 33
第一节节能措施 33
第二节节水措施 33
第六章环境影响评价 34
第一节项目建设对环境的影响 34
第二节环境保护措施 34
第七章劳动安全卫生消防 35
第一节安全设施 35
第二节消防设施 37
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39
第八章项目组织 50
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,为民解困 50
、服务优先 50
,注重实效 51
,勇于创新 51
51
,加强领导 51
,精心组织 51
,启动示范 52
第九章项目工期及实施 52
第一节建设工期 52
第二节项目实施进度安排 52
第十章投资估算与资金筹措 53
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第十一章研究结论与建议 54
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55
附件:
XX区发展和改革委员会文件
民政局社会福利中心现状图
社会福利中心项目用地红线图
建设项目选址意见书
建设用地规划许可证
民政局社会福利中心平面图
XX区社会福利中心项目
可行性研究报告
第一章项目概况
第一节基本概况
建设项目名称:XX区社会福利中心项目
项目用地性质:公共设施用地(医疗慈善用地)
投资项目的地址:东坎镇环城北路东南侧
投资规模:总投资3000万元
建设规模:项目占用土地面积40303平方米,。项目建筑面积8000平方米
为了贯彻落实党的十七大提出的“老有所养”,以基本养老为基本点的精神,根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》将综合性福利中心列入公共服务重点工程的要求。民政部决定从2008年起,实施全国县(市、区)社会福利中心建设计划。我县根据民政部民发【2008】45号和省民政厅苏民发【2008】44号文件精神,紧紧抓住国家经济政策调整和实施扩大内需政策措施的重大机遇
。积极作为县政府决定新建XX区社会福利中心,,地点为县环城北路,计划投资3000万元,建筑面积8000平方米。设床位600张,集养护、康复、托管为一体,以提供养老服务为重点,兼顾为孤儿、残疾人、生活无着落流浪乞讨人员等特殊困难群众提供服务的综合性社会福利中心。以满足社会日益增长的福利服务要求,促进基