文档介绍：二手房购买合同文档
XX年标准二手房购买合同范本-精选文档本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！
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本合同二手房购买合同文档
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本合同双方当事人：
卖方：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：
买方：身份证号码：买方代理人：身份证号码：第一条房屋的基本情况
甲方房屋座落于；位于第层，共,房屋，结构为,建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为第二条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续第三条价格
总金额为元整XX年标准二手房购买合同范本-精选文档
第四条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于过户之日将房款全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第五条交付期限
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整付给甲方，甲方将该房屋付给乙方
第六条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任
.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第七条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任
.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿XX年标准二手房购买合同范本-精选文档
.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失
第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任
第十条因本房屋所有权转移所发生