文档介绍：海南大学2007-2008学年度第2学期试卷科目:《土地法学》试题(A卷)姓名:学号:学院:专业班级:成绩登记表(由阅卷教师用红色笔填写)大题号一二三四五六七八九十总分得分阅卷教师:200年月日考试说明:本课程为闭卷考试,可携带笔。一、单项选择题(每题1分,共20分),可以依法对()的土地实行征收。A、全民所有B、农民所有C、单位所有D、()。A、土地使用权B、房屋所有权C、房屋使用权D、、舞厅于一体的物业,其申请的土地使用权出让的最高年限是()。A、70年B、60年C、50年D、()。A、国家以土地所有者的身份购买集体土地所有权的行为B、政府的行政行为C、用地单位的购买行为D、中国特有的一种土地管理方式5、商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米,对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后,该房屋的实际套内建筑面积为()平方米的,购房人有权退房。A、97B、103C、105D、A、()。A、比例税率B、累进税率C、定额税率D、()。A、税收B、场地使用费C、地租D、,抵押权属于()。A、抵押物所有权人B、债权人C、债务人D、,新增房屋拍卖所得,抵押权人()优先受偿。A、有权B、无权C、通过和抵押人协商确定是否D、根据抵押物拍卖所得是否足够清偿债务确定10、商品房买卖合同的内容应当由()A、房地产行政主管部门确定B、工商行政管理部门确定C、记地产行班主管部门和工商行政部门共同拟定D、,必须办理土地使用权出让手续的是(),不需要缴纳契税的是()。、房屋权属投资、、,决定适当提高钢铁、电解铝、水泥、房地产开发固定资产投资项目资本金比例。钢铁由25%及以上提高到40%及以上;水泥、电解铝、房地产开发(不含经济适用房项目)均由20%及以上提高到()及以上。%%%%,不正确的是()。,,,以登记记载的内容为准D、乡、?()A、土地使用权B、抵押权C、专利权D、,但自己家没有可用的地基,刚好外公家有一块地基(我们家和外公家不是一个村的),经过商量,三个舅舅现在同意让我们家用这块地基造房子。我们要办些什么手续,才能保证这房子也是属于我们的。我对这些什么都不懂,现在又急着造房子,求求各位专家,给我指点指点。()A、要和你舅舅签合同,并且到公证处公证B、要通过出让方式取得土地使用权C、目前法律不允许这么做D、先办理规划审批手续,,将盖有公司公章的空白合同书出租给某乡镇企业。该乡镇企业利用该空白合同书,从公司b处购得钢材若干吨。后该乡镇企业亏损,拖欠公司b货款20万元。公司b向公司a要求其偿还20万元债务。公司a拒绝,公司b起诉。()A、乡镇企业实际订立的合同与公司a无关B、公司a在此过程中存在过错要承担完全责任C、公司b在订立合同时没有进行实质性调查,合同无效D、乡镇企业与公司b签订的合同属于无权代理人签订的合同,,甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定,借款期限为2001年4月1日-2002年3月31日。根据乙银行的要求,甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中,双方约定在债务履行期限届满时,如甲公司不能清偿本息,该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定?()A、符合法律规定,但是必须要登记才有效B、符合法律规定C、不符合法律规定,但只是部分条款无效D、不符合法律规定,,可用于()。(