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2022正规农村房屋装修合同.docx

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  从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分),均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。
  2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容
  (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
  (2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
  (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
  (4)其他房屋附属设施
  楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
  (5)其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装
  (二)工程质量要求:
  1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
  2、电路按图纸施工,布置合理规范、平安;开关、插座布置合理,能正常运用。
  3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
  以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
  五、工程检查、验收
  在不影响乙方正常作业的状况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查,并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。










  六、工程款计算方式
  房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算,按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为:一楼按实际建筑面积测量,测量从外墙的中间线起先量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
  打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部分按市场价每日元计算。
  七、工程款支付方法
  工程款实行后结方式,房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。
  八、质量保证义务
  乙方要保证所建房屋质量牢靠,如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的,乙方应当在一年内免费。如在年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的,乙方应无偿予以返工、改建。
  九、平安责任
  乙方必需仔细按施工操作程序施工,自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施,并做好施工人员的平安教化,坚持平安第一、质量第










  一、预防为主,若施工中发生平安事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。
  十、其它未尽事宜
  1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。
  2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料,避开造成奢侈。
  3、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。
  4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。