物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第362期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：下列物业管理应用文书的类型中。属于事务公文的是（　　）。




正确答案：C
2. 试题：在物业管理的客户管理中，（　　）是物


正确答案：CD
19. 试题：前期物业管理服务的对象是（）。




正确答案：A
20. 试题：物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括（　　）工作。





正确答案：ABDE
21. 试题：房屋及设施设备管理时，降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）。




正确答案：C
22. 试题：对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、（　　）等工作。




正确答案：D
23. 试题：承诺要想产生法律效力必须具备的要件是（　　）





正确答案：ABCD
24. 试题：物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（　　）。


、行贿等不正当的竞争手段

正确答案：D
25. 试题：房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。房屋及设施设备管理（　　），关系到物业的正常运行和安全使用，是物业管理的重要内容之一。





正确答案：AE
26. 试题：在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业（　　），以保证物业管理活动和人们生活正常进行。





正确答案：ABCD
27. 试题：物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（　　）





正确答案：ABCE
28. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。


，确保安装质量

正确答案：B
29. 试题：物业服务企业早期介入的阶段包括（　　）。





正确答案：ABCE
30. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（　　）。





正确答案：ABCE
31. 试题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于（　　）




正确答案：A
32. 试题：物业管理项目的义务消防队由项目的全体员工组成，其中，（　　）由具备消防设备操作及维护知识的维修人员担任。




正确答案：A
33. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。




正确答案：A
34. 试题：下列物业管理档案资料中，需短期保存的有（　　）。
、决定
、维修记录



正确答案：BE
35. 试题：