文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：属于邀请要约的是（ ）。
正确答案：B
2. 试题：物业服务企业公司章程的主要内容中不包括（ ）。
②→⑥→③→⑤→⑧→⑦
D.①→④→⑤→⑧→②→③→⑥→⑦
正确答案：B
20. 试题：物业管理招标的程序包括（ ）。
正确答案：ACDE
21. 试题：房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋，属于（ ）。
正确答案：B
22. 试题：关于专项维修资金的管理，表述错误的是（ ）。
，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
正确答案：A
23. 试题：多层小区清洁卫生日常检查需要注意（ ）方面。
、积水
、管线积尘
正确答案：ABDE
24. 试题：签订前期物业服务合同应注意的事项有（ ）
正确答案：ABC
25. 试题：应用文书是一种与日常生活联系密切、有固定程序、文字通俗、带有交际性质的（ ）文书。
正确答案：D
26. 试题：物业装饰装修内容上包括（ ）。
正确答案：ABCE
27. 试题：由于工厂常会排放一些杂质对土壤造成影响，因此在施肥时应根据土壤的污染情况采取（ ）施肥，避免造成植物的缺素症状。
正确答案：B
28. 试题：合同的类型有多种，前期物业服务合同属于（ ）。
正确答案：C
29. 试题：若电子媒体档案是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，则一般以（ ）形式存贮。
正确答案：A
30. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（ ）。
正确答案：ABCE
31. 试题：房屋及设施设备管理时，降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（ ）。
正确答案：C
32. 试题：物业人住期物业管理档案按照业主权属资料和个人资料分组收集，下列选项中属于权属资料的是（ ）。
正确答案：D
33. 试题：物业入住时，首先应（ ）。
，填写业主入住房屋验收表
、入住通知书等进行业主登记确认
，签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案：C
34. 试题：从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，物业管理项目财务管理主要分为（ ）的形式。
正确答案：D
35. 试题：日常物业服务记录档案的收集范围包括（ ）。
正确答案：ABDE