文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题含答案
1. 试题：【2013年真题】保险的－般原则不包括（ ）原则。
正确答案：D
2. 试题：物业经营管理的常规工作中，?
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正确答案：
19. 试题：房地产的不可移动性，表明其受地区性需求的依赖程度很大，这决定了房地产市场是（ ）市场。
正确答案：B
20. 试题：编制管理费用预算的最佳方法为（ ）。
正确答案：C
21. 试题：由于（ ）在我国尚处于萌芽阶段，而物业管理行业的发展已经相对比较成熟，所以传统物业服务企业从物业管理拓展到物业经营管理，有着得天独厚的竞争优势。
正确答案：A
22. 试题：写字楼物业管理的工作模式中，租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整、续租谈判和租期结束时的管理等工作是（ ）。
正确答案：B
23. 试题：【2014年真题】别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行（）核算。
正确答案：D
24. 试题：【2013年真题】在成本预算中，以过去的实际费用支出为基础编制的预算属于（ ）。
正确答案：A
25. 试题：物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是()。
正确答案：B
26. 试题：【2014年真题】针对高校开设的各类短训班的特殊要求，（）.
正确答案：D
27. 试题：物业管理投标中，既是投标工作中最重要内容，又直接影响到投标能否成功，必须给予认真对待的工作是（ ）
正确答案：A
28. 试题：房地产直接投资包括（ ）。
正确答案：CD
29. 试题：房地产投资的特性包括（ ）
正确答案：ABCE
30. 试题：财务管理的具体目标是指企业各项财务活动中在贯彻财务管理总体目标要求下的目标，它取决于财务管理的具体（ ）。
正确答案：B
31. 试题：不得作为无形资产摊销的是（ ）。
正确答案：D
32. 试题：房地产投资项目清偿能力指标包括（ ）。
正确答案：ABE
33. 试题：【2013年真题】物业服务企业在写字楼管理中，保证非收益部分的合理使用主要体现在（ ）。
正确答案：BCD
34. 试题：房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括（ ）。
正确答案：D
35. 试题：【2014年真题】在企业内部的责任中心中，冋时控制生产和销售，既要对成本又要对收入负责，但没有责任或权利决定该中心的资产投资水平的内部组织是（）中心。 
正确答案：C
36. 试题：【2014年真题】，居民以工薪族为主，总建筑而积为20万平方米，周边除一家川菜酒楼外无其他餐饮配套。