文档介绍：深圳市技术标准
深圳市绿色建筑设计方案审查要点
（征求意见稿）
2013 深圳
目 录
1 总则 1
2 术语 2
3 形式审查植被、水系、湿地、具有保护价值的树木与建筑等生态环境。
5 场地周边环境，包括但不限于交通与交通设施、配套设施、休闲设施等周边环境。
绿色建筑方案设计文件包括：
1 总平面设计文件，包括总平面图、景观平面图、交通分析图等。
2 建筑平面图和立面图，包括建筑首层平面图、标准层平面图、屋顶平面图和各朝向立面图等。
3 绿色建筑专篇。
绿色建筑方案设计相关模拟、计算与分析等专项报告包括：
1 计算机模拟分析专项报告，包括自然通风模拟分析报告、噪声预测分析报告、热岛强度预测分析报告以及其他必要的模拟分析报告。
2 相关计算书，包括绿化率计算书、外窗可开启面积计算书以及其他必要的计算书。
3 相关分析报告，包括场地污染、危险防治分析报告，水（环境）系统规划分析报告以及其他必要的报告。
4
4 居住建筑
总平面图
I 控制项
项目选址符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求。
审查材料：项目场地区位图、地形图以及当地城乡规划、国土、文化、园林、旅游或相关保护区等有关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明文件；
审查要点：
1 场地须控制在深圳市基本生态环境控制线以外，并符合《深圳市紫线规划》要求
2 场地内是否有较高生态价值的树木、水塘、水系，如有，是否采取相关保护措施。
场地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品等污染源、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等有害有毒物质的危害。
审查材料：项目场地区位图、地形图，场地水文状况分析报告，场地洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害评估报告，场地污染源、危险源检测评估报告，场地污染、危险源应对措施分析报告。
审查要点：
1 用地位于洪水水位之上或有可靠的城市防洪设施，防汛能力达到《防洪标准》GB50201的要求，充分考虑到泥石流、滑坡等自然灾害的应对措施；
2 用地符合《建筑抗震设计规范》GB 50011的要求；
3 场地周围土壤氡浓度符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的要求，或采取相应的防氡措施。
4 如利用原有工业用地的，需进行土壤化学污染检测和评估，并符合国家相关标准的要求，否则，应提出相应的处理措施。
5 场地周围电磁辐射强度符合《电磁辐射防护规定》GB 8702与《环境电磁波卫生标准》GB 9175的要求。
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6 如场地周围存在油库、煤气站、有毒物质车间，选址范围必须符合国家相关的安全规定。
场地内无超标污染物排放。
审查材料：建筑总平面图，环评报告，超标污染物分析及处理报告（如场地存在超标污染物排放的）。
审查要点：
1 饮食店、发电机房、配套商业、厨房、垃圾站等排放的有害气体、粉尘和污废水等须经过净化处理后才能排放或高空排放。
2 空调的排热与排风采取高位排放的措施，并不对行人产生影响。
住区居住建筑间距应以满足日照要求为基础。
审查材料：建筑总平面图，日照模拟分析报告
审查要点：住区中居住建筑相邻关系（相互遮挡）日照标准应符合《住宅建筑设计规范》（GB50368-2005）。
无障碍设施设置要求。
审查材料：总平面图
审查要点：场地内及建筑主出入口人行通道采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通。
II 可选项
结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取生态恢复或补偿措施，充分利用表层土。
审查材料：场地地形图，建筑总平面图（标注高程信息），生态恢复措施，土方平衡计算表。
审查要点：
1 根据场地现状地形地貌进行场地设计与建筑布局。
2 住区内土方量实现挖、填平衡。
3 如存在破坏场地内原有的自然水域、湿地和植被，应提出了针对性的生态恢复措施。
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充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施。超过10万平方米的场地进行雨水专项规划设计。
审查材料：场地现状地形地貌，景观总平面图，给排水总平面图，场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计（场地大于10万平方米的应提供雨水专项规划设计）
审查要点：
1 下凹式绿