越剧小镇和蓝庭护理院(共10页).docx

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越剧小镇和蓝庭护理院
一、越剧小镇
关00元/月，一对二为3500元/月。而住在老年公寓的老人，房租费因户型面积的不同而不同，最小户型建筑面积在60平方米的房间每月费用为4800元，两室两厅100多平方米的户型每月费用则为9600元。蓝庭护理院的入住率超过90%。
2、项目规划
护理院平面布局：
Ù一层平面
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Ù二层平面
Ù三层平面
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Ù四层平面
颐养公寓：
颐养公寓总建筑面积为13411平方米，占总开发面积的2%。该项目共有116户养老公寓，其中86套公寓采用产权销售的方式，30套护理院为自持物业。项目共配置有养老床位200床，蓝庭颐养老年公寓项目作为园区生活服务体系强化配套，是首个在服务一医疗支援一体化的综合性养老项目。用地性质为住宅用地，颐养院于2012年开始营业，2013年底床位全部开放。
蓝庭颐养公寓地上十层、地下一层，其中地上建筑面积13411平方米，地下2018平方米。
颐养公寓功能分别是：东大堂及连接北侧两层的附楼为社区诊所;地下一层作为厨房、员工餐厅及辅助配套用房（带下沉庭院采光）；一层为大堂、园区食堂、健康中心、康复中心； 二层为园区食堂、园区文体活动中心、洗护中心；三——四层为30套共60个床位的老年护理院； 五层以上为86套全装修拎包入住的酒店式颐养公寓。
老年公寓分护理型公寓和酒店式公寓，护理型公寓以租为主，酒店式公寓以售为主。酒店式公寓70年产权，共11层(-1-10)，总计86套房源，均为60-80方左右的一房为主，均价17000元/平方米-18000元/平方米。
颐养公寓全部采取精装修，包括家电家具、床上用品，甚至窗帘都配备齐全，真正实现了拎包入住。房间入户门净宽不小于900mm，套内门净宽不小于800mm；此外，楼梯间采用超大净宽走道，两旁设有扶手；。
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颐养公寓位于蓝庭东地块东南角，南面为24米宽的振兴西路，东面为18米宽的月荷路，出入方便，利于经营。西面临近蓝庭二期陶院2#住宅楼，北面为组团庭院及颐养公寓专属下沉庭院空间，使得园区业主能够便捷地享用颐养公寓各项配套资源。
服务体系：
蓝庭颐养公寓包涵健康医疗中心、绿城老年护理院、护理型洗浴中心、园区食堂、文体活动中心等一系列方便老年人的硬件配套设施。既能为老年人提供日常养生保健、康复治疗、生活照料、健身娱乐