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房地产销售管理办法.docx

上传人:飞行的大米 2022/3/12 文件大小:506 KB

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房地产销售管理办法.docx

文档介绍

文档介绍:Manipulator is
now use
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ctives ofte
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销售管理制度
为规范公司各项目的销售工作,提高销售管理工作水平,最大限度地提高公司经济效益,特制定本制度。
第一章 销售价格管理
一、由项目公司或策划公司进行市场调研,并制定初步价格方案。
二、项目公司召开会议讨论,根据市场情况 ,合理调整售价。会议讨论后由项目公司领导审批,并最终确定《销售价格表》 。
三、《销售价格表》上报房地产公司进行审批,市场研发部、财务部备案,项目公司按批文执行销售 .
第二章 销售工作检查管理
一、由市场研发部、财务部成立销售检查小组,制定销售检查计划方
案,对项目公司进行销售检查,形成书面报告报公司领导审批 .
二、检查小组根据检查情况和领导意见 ,编制整改和处理建议,并下发各项目公司。
三、项目公司根据检查小组建议进行整改,形成书面整改报告,报市场研发部备案。
第三章 物业销售管理
一、由项目公司或策划公司销售人员进行客户接待、登记客户资料、确定客户的购买意向。
二、与客户签订《认购协议》 ,缴纳诚意金 .《认购协议》由营销经理审核 ,并进行登记 .
三、销售人员按《认购协议》规定时间督促客户签订《商品房买卖合
同》,缴纳首期房款及各项税费;逾期未签约的客户, 《认购协议》终止。
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