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四、担保分析 1、 抵押：该企业贷款由位于**镇**村****公司（厂）房地产足值抵押，其中房产面积***平方米，砖木（混合）结构，以每平方米****元评估，评估值***万元，以***%计算，抵押值为***万元，土地****亩，以每亩***万元评估，评估值***万元，抵押值***万元。以上抵押物地段较好（一般），易处理，同时评估合理，抵押足值，已办妥财产保险手续。 2、 担保：该企业贷款由***公司担保，该公司信用等级A级（或未评级），总资产***万元，总负债***万元，净资产***万元，主要生产***产品，年销售***万元，利润***万元，该公司在***行开户，自有贷款***万元，贷款五级分类为正常，公司或有负债***万元，据调查分析，该公司具有担保实力。 五、其他状况： 该企业目前发展状况良好，已接订单****万元，预料全年可实现销售***万元，实现利润***万元。总体看来，该公司（厂）经营管理正常，效益较好，具有发展前途，随着管理的加强，规模的扩大，企业盈利实力可进一步提高，抗风险实力能不断增加。 综上所述，本人认为，可以*********
。 对以上调查状况，本人愿负调查失实之责。
贷款市场调查报告2
一、农户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等，贷款调查报告。
2、调查报告的基本状况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债状况：具体写清贷户家庭固定资产状况详细细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债状况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。
4、家庭经营状况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，详细亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等状况；综合评估客户全年收入状况，调查报告《贷款调查报告》。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本状况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放详细地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。
最终调查人写出精确的看法，担当的责任。
签署集体探讨看法，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署模糊不清的看法。
二、个体商户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本状况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债状况：具体写清贷户家庭固定资产状况，详细细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流淌资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。负债状况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。
第 7