正规房屋共有协议书.docx

文档介绍：1
正规房屋共有协议书
　　有的时候，我们会需要签订一份房屋共有协议书。下面是小编想跟大家分享的正规房屋共有协议书，欢迎大家浏览。
　　正规房屋共有协议书【1】
　　甲方：男，身份证号
　　乙方：女，身份证号
　　购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
　　十一、物业出卖及优先购买权行使
　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
　　十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%。如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
　　十四、适用法律
　　本协议适用中华人民共和国法律。
　　十五、本协议变更或解除
　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；
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　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；
　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；
　　十六、争议解决办法
　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十七、违约责任：
　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　住址：住址：
　　身份证号：身份证号：
　　XXXX年XX月XX日
　　正规房屋共有协议书【2】
　　甲方：               身份证号：
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　　乙方：               身份证号：
　　鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
　　第一条
　　甲乙双方于    年  月  日共同出资购买位于      的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为     平方米，总价款     元（大写：     ）。
　　第二条
　　甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方   %，乙方   %。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）    元（大写：    ），由甲、乙双方分别支付   %即    元（大写：     ）；余