文档介绍：太原市养老服务设施专项布局规划（ 2016-2020 ）
一、规划范围
太原市城六区及开发区的管理范围，即 1460 平方公里。
二、规划期限
2016-2020 年
三、规划目标本专项规划以贯彻城六区及开发区的五年规划总老人、低收入老人、经济困难的失能半失能老人
市
级
1处
至少2000张
> 35 m2 /
床
45-60
m /床
（新区
新建项
目）
在旧区范围内用地指标可下调至70%。
改建类、扩建类项目主要控制床均建筑面积。
区级
6处
每处至少
200张
养老院
生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务功能。
自理老人、介助老人、介护老人
不局限于各自的街道、城区，服务范围辐射全市。（包含现状保留、市区级老年福利院）。
> 30 m2 /
床
40-50
m /床
（新区
新建项
目）
在旧区范围内用地指标可下调至70%。
改建类、扩建类项目主要控制床均建筑面积。
每宗地原则控制在3公顷以下，有集中配建理疗、保健、康复等医卫设施的不得超过5公顷；
旧区用地紧张的区域和利用既有建筑改造的项目，需结合建筑设施方案，对具体项目的床位数核定后进行增减。
老年养护院
医疗、保健、康复和护理等配套功能。
以接待护理特定老人或失能老人为主
> 35 m /
床
45-60
m /床
（新区
新建项
目）
老年公寓
居家式生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务功能。
自理老人、介助老人、介护老人
> 40 m2 /
床
50-70
m /床
（新区
新建项
目）
注：机构养老服务设施需满足每床位最低的用地面积和建筑面积，在旧区中由于用地条件紧张，可只控制每床位的最低建筑面积，其用地面积根据方案的合理性确定。旧区的范围边界详见附图《新旧城改造类型划分图》。
5、选址要求
（1）应避开闹市区、商业区和工厂区。邻近老年人较为集
聚、养老需求较为集中的城镇社区。
（2）交通方便，与外部衔接顺畅。主要出入口宜设在城市
主次干路上，方便救护车、消防车及轮椅通行。
（3）尽可能选择绿化条件较好、空气清新等环境优良的地
段，并远离污染源、噪声源及危险品生产机储运用地。
4）尽可能邻近医疗卫生设施和基本的商业设施，如医院、
生活便利店，药房等。
（5）严禁选址在基本农田、文物保护区、风景名胜区核心景区、采空区、滞洪区、地震断裂带、城市总体规划及控规确定的强制性内容范围内。
6、改造方式机构养老服务设施的建设指引方式包括保留、新建、改建、扩建四种。
（1）现状保留类
对城六区现存的 21 处机构养老设施进行评估，依据市民局提供的《太原市现状保留民办养老机构》资料，保留 19 处运营
完善、配备设施相对齐全的现状机构养老设施。
（2）新建类新建机构养老设施要具有一定土地规模，符合规划控制要求，符合选址原则，邻近养老需求较为集中地区。远离污染，交通便利。
（3）改建类改建类机构养老设施指利用现状工业厂房、宾馆、酒店、企事业单位闲置用房、招待所、社区闲置用房、废弃学校、住宅房屋等改造为机构养老服务设施。有相对独立出入口，确保老年人设施安静、安全、避免干扰等要求。
（4）扩建类现状扩建类机构养老设施包括现状用地扩建类和现状建筑提升改造类两种形式。
现状用地扩建类是对现有养老机构周边用地进行梳理整合，有条件扩建的，划定扩建范围，提出床位扩容需求。
现状建筑提升改造类是对于周边用地无条件扩建且养老条件急需改善提升的，需扩大建筑面积、增加床位数。
注：本专项规划不能代替养老项目的政策认定程序。在改造实施中，所列项目仍应按照相关程序进行。
7、远期规划建议
（1）鼓励“医养融合”服务模式规划鼓励机构养老服务设施和医疗设施开展 “医养融合” 协作模式，在充分利用周边医疗服务资源的基础上，开展多种形式的医养服务模式。
（2）积极培育养老服务产业，开发银发经济规划鼓励远期积极发展养老服务业，开发老年产品，培育养老产业集群，形成一批产业链长、覆盖领域广、经济社会效益显著的产业集群。
（二）社区居家养老服务设施布局规划分为街道级——社区级两级，包含社区养老服务中心和老年日间照料中心。
1、社区养老服务中心包括日间托老服务、短期全托服务、上门服务等功能，服务半径宜为 500-1000 米，且每个街道至少
设置1处。
2、老年日间照料中心包括日间托老服务、