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买卖合同：小产权房子买卖合同买卖合同：小产权房子买卖合同甲方：乙方：确保人：甲、乙两边依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规的规则，秉着相等、自愿、公正的准则洽谈共同，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达到如下协议：一、合同标: .
买卖合同：小产权房子买卖合同买卖合同：小产权房子买卖合同甲方：乙方：确保人：甲、乙两边依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法令、法规的规则，秉着相等、自愿、公正的准则洽谈共同，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达到如下协议：一、合同标的1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组具有宅基地一块（面积为平方米，批准文号为，建造许可证号），甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房，算计两栋，36套，总修建面积平方米。（注：廖文龙借用公司资质承建。）2、甲方自愿将其间坐北向南，每层三套房的一栋高楼的第六层（顶层），西边（山根）的一套房子（使用面积120平方米，修建面积平方米）、该套房子楼顶顶面出售给乙方。
房子、（大写：贰拾壹万元整）。3、乙方除享有所购买该套房子及该套房子楼顶顶面所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权，甲方确保在该花园内给乙方一个永久性车位。4、乙方可以在楼顶顶层建立简易凉棚，甲方不得干与。二、付款方法及时刻1、因为甲方在修建房子过程中，（贰拾伍万元整），现甲、乙、廖文龙三方洽谈,由乙方把购房款直接支交给廖文龙，作为廖文龙工程尾款，（肆万元整）的债务。2、（壹万元）（开户行为，账号，户名廖文龙）；于年月日经过前述账户转账付出人民币（）；。三、房子交给时刻甲方应在年月日前将房子、楼顶、花园公共使用权交交给乙方，逾期交给的按日补偿乙方丢失伍拾元（50元）;逾期超越60日的乙方有权停止合同，如乙方挑选停止合一起甲方应在5日内交还乙方购房款并补偿丢失五万元（500000元），如乙方挑选持续履行合同，甲方仍按日补偿丢失伍拾元（50元）。四、房子交给规范：1、房子全面竣工，门窗、玻璃等装置结束2、水、电、气管道，电视、电话、网线装置到室内;而且帮忙乙方处理开户手续，假如可以一户一表则一户一表，开户所需费用由乙方承当。3、外墙粉水，涂料等施工结束;室内地上，墙面等用水泥、砂浆找平。五、房子权属及质虽确保甲方应确保房子权属没有瑕疵，一起甲方应确保房子修建合法，如因房子权属或许因违法修建等景象导致乙方房子所有权遭到损害，甲方应按损害乙方房子所有权现实发作时平等地段产品房子价格规范补偿乙方的丢失，如平等地段没有产品房的，按东坝产品房商场价格补偿。（商场价格按事发时最高产品价格的90%核算）六、房子产权证的处理将来假如该房子可以处理相关产权证书，甲方应积极为乙方处理产权，乙方承当乙方所占房子的相关费用（包含税费，土地出让金等），如违背本条需承当乙方房子总价款30%的违约职责。七、拆迁补偿1、在处理产权曾经如遇拆迁或因地震等不可抗力