文档介绍：1西部副中心控制性详细规划2一、西部副中心功能定位二、西部副中心控制指标一、现代化、国际化的城市副中心342002年曼哈顿区土地使用构成One- and Two-Family Residences:低密度居住区Multi-Family Residences:中高密度住宅区Mixed Residential mercial:mercial Uses:商务用地Industrial / Manufacturing:工业与制造业用地Transportation / Utility:交通与公用设施用地Public Facilities and Institutions:公共设施和协会Open Space and Recreation:开放与休闲娱乐场所Parking:停车场Vacant Land:暂未利用的空地◆曼哈顿CBD区的职能以商业金融、行政办公、教育文化服务为主,公共设施用地包括公共系统和商业系统,%,行政办公、%,%。◆交通功能突出,%,大运量公共交通是解决CBD 区域出行密集的主要方法;◆公园和运动场所等公共活动空间较多,%。在地价高昂的CBD 区域,保留相当部分的绿化和休闲的用地面积,是以人为本理念的体现;◆居住功能占有一定地位,%。%;◆工业用地比例极小,%的土地是工业用地,表明其工业职能微乎其微。2、国内外城市副中心的建设经验5?位于城市发展方向上,以疏解旧城功能来带动新城发展城市副中心是城市内生发育与外在规划力共同作用下形成的特殊区域,是与城市中心在空间上相呼应、功能上相补充,同时又有相对独立性的城市次级商业商务中心。通常是中心城区发展空间受限后,内部公共活动功能外溢的形式表现,一般沿着城市发展方向形成新的功能组团。一个城市中心与多个副中心共同构成城市第三产业布局的主要网络。?轨道交通与高速公路交通便捷且有发达的换乘体系城市副中心与中心城区通过城市干道系统有便捷快速联系。地铁成为非常重要的交通手段,其次有轨电车、公共汽车等多样化的可达交通和换乘枢纽为副中心聚集人流、物流、信息流提供了必要条件。快捷的交通体系一方面有力地组织起副中心与外部的联系,同时也以现代化的交通手段突显了新中心的高效、高品质形象。?有明确的主导功能城市副中心很大程度上承接了中心城区功能的外溢,在地理空间上发展大区域中的片区中心功能,同时也极大结合了本地现有用地要素特点,发展符合自身特色的独立功能。——拉·德方斯与巴黎香榭丽舍大道沿线各节点的功能和景观均有呼应,同时自身发展为该沿线上重要的新型商务区和公园区。——临海副都心从属于东京七大副都心的功能组合圈,同时结合土地的优势(东京仅皇居、东京湾尚有空地)与滨水特点发展成为展示东京新形象的重要信息港和著名“大景观”。——广州萝港区把握了广州“东进”战略机遇,发挥区域公共服务中心、产业中心、宜居城区的主导功能,萝岗中心城区战略定位鲜明,建设“区域现代服务业、可持续发展的住区、东部交通组织枢纽”的新城区。——上海江湾-五角场副中心的功能结合了中心城区空间布局结构和地方产业布局调整两方面的诉求。疏解中心城区功能,引导东北片区公共活