买卖农村宅基地合同范本.docx

文档介绍：合同编号：
买卖农村宅基地合同范本
甲 方： _____________________
乙 方： _____________
合同编号：
买卖农村宅基地合同范本
甲 方： _____________________
乙 方： _____________________
签订地点： _____________________
签订日期： _____________________
转让方： （以下简称甲方）
受让方： （以下简称乙方）
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于 xx 的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币 xx 万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后 3 日内向甲方支付人民币 2 万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后 3 日内付清。
四、房产归属
在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
房屋建成后， 在法律政策许可的前提下， 甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 xx 万元，并偿付违约金
乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）
悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日

xx 万元，如造成；如乙方反