房屋转让合同.docx

文档介绍：房屋转让合同
房屋转让合同 篇 1
转让方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号： 受让方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证
号：
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。
双政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币元。 ( 大写 ____佰____拾____万____仟____佰____拾元整 )
第五条 付款方式
( 一 ) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%
的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付剩余 90%房款。
( 二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的 10%
的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前 3 个工作日内，支付首期房款。 3 、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1。 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在
3 个工作日内，将乙方的已付款 ( 不计利息 ) 返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲
方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起双倍及已付款返还给乙方。

3 个工作日内应将乙方所付定金的
2。 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付
款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0。4‰作为滞纳金，逾期超过 15 天，即视乙方违约，定金不予返还。
3。 甲方应在获得全部房款后 3 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的 `0 。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过 15 天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
没有固定不可移动装修物品的破坏；
房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
其它： 。
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区 ( 县) 房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区 ( 县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签