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一、本建筑节能监理规划的编制依据
6L 的节水两档冲洗座便器。电器节能设计：光源采用 LED 灯和节能
灯，公共部分开关采用声控延时或采用节能自熄。
（二）本工程节能的控制要点
1、施工前期准备阶段的监理工作要点
工程正式动工前项目总监应检查督促做好以下几项工作：
a、建筑节能工程施工图设计文件审查备案
审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查
不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
b、熟悉和审查建筑节能工程施工图设计文件
（1）组织监理人员熟悉设计文件、图纸、设计要求，明确工程实施过程中建筑
节能控制的重点。了解国家和省市有关建筑节能法律法规文件及与本工程相关的
建筑节能强制性标准。
（2）项目监理人员参加由建设单位织的建筑节能设计技术交底会和施工图会
审，对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监对建筑节能设计技术交底会
议纪要进行签认。c、审查建筑节能工程施工专项方案
建筑节能工程开工前，总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专
项施工方案和技术措施，提出审查意见。
d、检查建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底
要求施工单位做好建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底工作；审查其建筑
节能专业岗前培训及技术交底记录，如不符合，则监督其整改直至达到要求为止。
2、施工过程的监理工作要点
1、做好进场建筑节能材料、构配件和设备质量控制
（1）监理工程师应对进场的建筑节能材料、构配件和设备进行验收签认。
按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审
表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质
量证明资料，具体如下：
a、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验
报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、
齐全，是否与设计和产品标准的要求相符；产品说明书和产品标识上注明的性能
指标是否符合建筑节能标准。
b、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
c、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
d、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见
证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构
配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、
设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期
将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
（2）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承
包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
并对建筑节能材料、构配件和设备质量按一定比例委托具有相应资质的检测单位
进行检测，以验证其是否符合节能要求。
2、搞好施工过程控制
（1）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工
程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准
的，应提出书面意见加以制止。涉及建筑节能效果的设计变更要重新原图审单位
审查通过，总监核实后予以签认。
（2）专业监理工程师对涉及建筑节能功能的重要部位施工过程进行巡视检查。
特别应对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体加气混凝土、屋面聚苯乙烯
板等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站
或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监
理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
（3）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进
行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程
质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是
否齐全，符合要求后予以签认。
（4）建筑节能工程施工全面展开前，监理工程师应要求施工单位先做样板房（样板间、样板墙），并对其质量进行验收和确认。
（5）对建筑节能施工过程中出现的质量问题或违反民用建筑节能强制性标准施
工的行为，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果；
施工单位如不改正，项目监理部应当及时报告建