文档介绍：精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
概述
背景
2005年威海市政府决定编
公路道口
双岛大桥道口
751
青岛南路道口
1051
滨海大道道口
1052
江家寨道口
1151
威海长途汽车站
1152
威海火车站
1153
威海机场
1055
威海港
1056
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
图1-2 威海交通区域划分图
人口与就业岗位
土地利用
为构建交通模型，预测人口及就业岗位分布，依如下原则确定威海市区土地使用分类：
与城市总体规划、分区规划、控制性详细规划的用地分类相协调，考虑各交通小区分类用地面积的可取得性；
达到交通需求分析所需的用地分类精度。
由此将各交通小区的土地使用分为十七类：工业、行政办公、教育科研、商业金融、医疗卫生、文化娱乐、体育、教育科研设计、文物古迹、其它公共设施、仓储、对外交通、居住、特殊用地、道路广场、市政公用设施、绿地等。各规划期威海市区土地使用发展情况如下表示。
表2－1 威海市区土地使用发展状况
序号
用地代号
用地名称
面积（万平方米）
占城市建设用地（%）
2004年
2020年
2004年
2020年
1
R
居住用地
2
C
公共设施用地
行政办公用地
商业金融业用地
490
文化娱乐用地
体育用地
医疗卫生用地
教育科研设计用地
文物古迹用地
其它公共设施用地
3
M
工业用地
4
W
仓储用地
5
T
对外交通用地
6
S
道路广场用地
7
U
市政公用设施用地
8
G
绿地
其中：公共绿地
9
D
特殊用地
合计
城市建设用地
14150
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
城市人口
城市人口总量
依据现状社会经济调查，2005年威海主城区人口达到76万人。根据威海市城市总体规划（2004－2020）确定的人口规模，至2020年城区规划土地利用下的常住人口规模将增至130万人左右，总人口145万左右。但是考虑到威海发展的超前性，依据城市新发展趋势及结合最新分区规划，威海城市未来发展规模极有可能在规划年突破常住人口145万人口，达到170万总人口左右的规模。
表2－2 威海市区人口总量
2005年（主城区）
2020年总规
2020年本次预测
城市人口（万人）
76
145
170
常住人口（万人）
66
130
150
流动人口（万人）
10
15
20
城市人口分布
对于现状（2005年）、2020年城市人口的分布，采用如下模型：
（2－1）
式中，
Pi：i小区人口数
Di：i小区的人口密度（人/公顷）
Hi：i小区居住用地面积（人/公顷）
随着城市发展和人口增长，市区人口增长主要集中在外围区域，至2020年张村、羊亭、南部新城、张家瞳、东部港区等外围地区的人口规模达到了60万人，占40%，与土