文档介绍：项目概念性规划设计邀标书
项目概念性规划设计邀标书
**项目概念性规划设计邀标书
1规划设计的基本原则
整体定位
住宅：
**一城市后花园，国际化高尚傣泰皇家风情主题生活特区
商业：
社区配套过
冷暖色调的搭配、屋顶、屋
檐的变化，版纳民族文化符号的提炼（如孔雀、大象）后的现代手
法表达，形成高低错落、丰富变化、具有视觉冲击力的立面风格。
暖色调、几何感、挺拔的立面建筑细节体现民族风格元素，充分领
会民族特色内涵，提炼民族元素，同时
注意写意和写实的手法相结合建筑主题一定要通过建筑形象明确传
达，给消费者以直观的感受建筑风格通过外观色彩、线条、造型传
达建筑细节上体现楼盘高品质
园林风格建议
1.
园林风格设计建议
要求：
体现东南亚风情、傣泰皇家人文主题的格调及品味整体设计采用主
题鲜明、风格清晰、风情引入打造强势园林主题情景风格
园林构成—主要通过热带植物的配种、灌木、花卉的搭配、植物物
种的多样
化，形成高低错落、层次分明、色彩明快、主题鲜明的“东南亚”
皇家风情园林体系
园林空间—空间布局方面建议结合景观小品、形成有收有放的园林
景观空
间。形成“主题园林-组团园林-入户园林”三个层次的园林体
系，各组团之
间采用不同的小主题，主题要与产品在项目中的级次相匹配。加强
品质感，注重细节处理，以细节体现品质
道路设计建议
设计原则：
人车分流
人行道路避免过多使用直路
人行道路铺设
－道路功能便利通达性好，避免过于复杂，注重与景观的结合－步
行道宜曲不宜直不宜大，突出蜿蜒形态；
－要体现人工雕琢的价值感，配合高尚社区形象
1.
：把控驻留空间尺度，小体
量多数量的驻留点散布于社区注意与景观的结合和步行便利性
2设计成果要求提交规划设计方案包括以下文件：
1设计成果
彩色规划平面图
规划方案设计文本，规格为A3幅面，内容至少包括：
U设计说明，表达规划设计构想，设计意向；
u规划总平面图；
U日照分析图；
u交通分析图；
u建筑布局分析图；
u配套设施布置分析图；
u景观分析图；
u表现部分：
总体鸟瞰图（含夜景）、组团效果图、沿街立面、单体***（商
业、住宅）、主景观体系、单体与景观协调示意图等；
u项目综合技术经济指标表（要求尽量细化）
所有内容的电子文件
设计时间计划本方案提交截止日期：
201X年1月16日，设计方请于：
201X年1月16日前提交初设计方案，过期视为弃权
说明
本次方案设计，是在多家设计单位中，通过前期沟通，特邀请
三家符合项目要求的设计公司参于本项目方案设计.
设计单位需提供企业简介、设计资质、代表案例及地区特色案
例。
设计单位在提交方案时，需书面提供对本项目的设计费报价及
付款方式，需提供对本项目后期服务团队成员介绍以及服务方式。
凡投标本项目的三家设计单位，最终未获得本项目合同两家设
计单位可分别获得设计补偿款5万元。
本设计任务书未提及或不详部分可与开发商直接联系。
项目概念性规划设计邀标书
附送:
项目汇报材料
项目汇报材料
实施“1311”工程，加快仵楼发展
尊敬的傅书记、周县长，尊敬的各位领导，下午好，欢迎各位领导
莅临仵楼乡检查指导工作。
今年年初，我们根据县委、县政府的总体工作部署，结合仵楼乡实
际，确定了“1311”工作目标，即：
新建一个大项目，扩建三个重点项目，启动三个新农村试点建设，
开发一条商业街。现把具体实施情况报告如下：
储备一个大项目：
由青岛客商投资
、复合环保花盆项目。目前公司已注册
资金1000万元，交纳项目资本金201X万元，立项、环评、安评工作已
经完成，办完用地手续即可开工建设。
扩建三个重点项目：
一是投资3000万元的仁和药业中药洗液项目，目前厂房装修已经
完毕，设备正在安装；二是投资6000万元的昊阳纺织扩建项目，新上精
纺设备3万纱锭，目前厂房已经建设竣工，设备购置完毕，近期进行安
装调试；三是投资4000万元的龙成纺织扩建项目，新上100
台喷气织机，目前已开工生产。三个项目达产后，年可增加税收
500万元。
启动三个新农村试点：
一是菜元李新村建设，于7月份开工建设。一期100户建设面积
201X0平方米的主题工程基本完成，预计明年底整村建设即可完成，由
于修桥不能观摩。二是仵楼村新村建设，一期工程已于8月分开始动
工，建筑面积201X0平方米。三是南园村新村建设，该项目按4层设
计，一期工程9月分开工建设，建筑面积25000平方