文档介绍：谷山湖度假村规划方案
谷山湖度假村规划方案 九江熊大实业有限公司
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熊大实业有限公司
谷，着力于九江及周边地区旅游线路规划和旅游资源整合，目前已有会员2540人。
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2022年5月，我司积极响应政府号召，与九江市团市委等部门合作，由九江市团市委主办，我司作为唯一天使投资，共同举办了九江市第一届“创在九江〞创新创业大赛，我司对大赛优秀工程经行注资200万元。
2022年9月，我司与海韵工贸有限公司达成战略合作协议，共同开发九江八里湖旅游资源，总投资达3600万元，由我司出资70%，其中包括船舶码头2座，八里湖水上娱乐工程，
2022年10月，我司与大迈影像科技有限公司达成协议，共同开发九江蓝宝石裸眼3D视觉文化产业园，致力于打造全球唯一的真正的视觉文化产业园，集合科技、商贸、旅行、硬件、软件、效劳、会展、娱乐为一体的综合性的无地域界限的大型高科技地标景点，也将填补九江旅游产业仅靠庐山自然景观的单一局面。
现依据?旅游资源分类、调查与评价?〔GB/T18972－2022〕，我司对谷山湖及周边地区经行旅游开发可行性评估，其地文景观、水域风光、气候、人文活动等旅游资源符合旅游开发标准，现我司有意向对谷山湖经行旅游产品包装、整合、建设，打造国家AAA级旅游景点。
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第 一 部 分
规 划 研 究
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规划背景
谷山湖属于姑塘镇下辖，拥有的生态旅游资源、地域文化旅游资源相当丰富，九江旅游业近年来呈告诉开展趋势，各级政府对旅游开展给予了高度重视，但是由于九江旅游起步较晚，除庐山外九江缺乏全国性旅游产业，各类旅游效劳接待设施滞后，很难满足旅游业迅速开展的需要，游客滞留时间不长，影响游客消费，需要度假型产品作为互补，并进一步完善效劳接待设施。因此，建设一个综合性的度假村已具备了市场条件和政策条件因素。
位于九江市东南方的的谷山湖，距离九江市区13公里，占地面积4200余亩，其中养殖水域4000余亩，果林80亩，零星荒山约60亩，该地自然环境古朴、山水优美，具有悠久的历史文化底蕴和优越的地理位置，该地区的自然生态环境和人文风貌完全符合建设度假村的要求。
规划设计依据、范围和目标
规划设计依据
1、?风景名胜区规划标准?〔GB50298-1999〕
?旅游规划通那么?〔GB/T18971-2022〕
?旅游区〔点〕质量等级划分与评定?〔GB/T17775-2022〕
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?旅游涉外饭店星级的划分与评定?(GB/T 14308—93)
?公园设计标准?〔CJJ48-92〕
?城市用地竖向规划标准?〔CJJ83-99〕
?旅馆建筑设计标准?〔JGJ62-90〕
?饮食建筑设计标准?〔JGJ64-89〕
?建筑设计防火标准?〔GBJ16-87〕
?建筑屋防雷设计标准?〔GB50057-94〕
?游泳池和水上游乐池给水排水设计规程?〔CECS14：2022〕
?城市给水工程规划标准?〔GB50282-98〕
?城市排水工程规划标准?〔GB50318-2000〕
?城市电力规划标准?〔GB50318-2000〕
?室外给水设计标准?〔GBJ13-86〕
?建筑给水排水设计标准?〔GB50015-2022〕
?生活饮用水卫生标准?〔GB5749-85〕
?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕
?景观娱乐用水水质标准?〔GB12941-1991〕
?民用建筑电气设计标准?〔JGJ/T16-92〕
?低压配电设计标准?〔GB50054-95〕
?10KV及以下变电所设计标准?〔GB50053-94〕
?供配电系统设计标准?〔GB50052-95〕
规划范围