茶园租赁合同.docx

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茶园租赁合同
甲方：
乙方：
为盘活国有资产， 调整林业产地结构， 甲乙双方本着互惠
互利的自愿原那么，甲方将所属的茶园出租给乙方经营管理，
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茶园租赁合同
甲方：
乙方：
为盘活国有资产， 调整林业产地结构， 甲乙双方本着互惠
互利的自愿原那么，甲方将所属的茶园出租给乙方经营管理，
为明确甲乙双方的权利、义务，特制定本合同。
一、租赁范围
1、甲方所在的木兰山林场三队 茶园共 亩。租
赁给乙方自主经营〔附四至平面图〕 。
2、租赁期内使用经营管理权归乙方。
二、租赁期限： 租赁期限 30 年〔 年 月 日至
年 月 日〕。
三、租金及其支付方式
1、 2021 年 10 月前为租赁筹备期，不计租金。
2、 年 月 日起至 年 月期间按每
平方向林场交 200 斤茶叶做为租金。
3、乙方应在每年 12 月 31 日向甲方提交茶叶物品。
四、甲方的权利义务
1、甲方必须按照合同约定及时将租赁标的交予乙方经营，
并保证期间其合法有效性。
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2、在不破坏茶园根本功能的前提下，乙方对茶园进行改
进改建及必要的旅游效劳配套设施建设，甲方应大力支持。
3、甲方必须保证乙方拥有完整有效的租赁经营权。并对
国家有关优惠政策工程权利及时转予乙方。
五、乙方的权利义务
1、乙方享有国家法律、法规、政策和合同规定的经营管
理自主权并享受相关政策的权益。
2、乙方应努力将茶园环境进行整理、改造、改进提升。
积极打造茶文化产业园。
3、乙方积极响应木兰山风景区的统一规划部署，逐步将
茶文化产业园打造成茶文化特色旅游。
4、租赁期内茶园的改进提升、旅游配套效劳及土地等各
项政策性补贴归乙方所有。
5、乙方承当因生产经营需要添置设备设施的费用。
6、乙方必须遵守 ?防林防火条例 ?及各项法规条例，积极
配合甲方做好护林防火工作。
7、合同到期后，乙方将茶园完整交给甲方，不得破坏茶
园的根底设施，其他附属设施