文档介绍：工程设计资格等级:乙级
证书编号:081024-sy
黑龙江垦区
泰来农场奶牛小区建设项目
可行性研究报告
东北林业大学工程勘察设计院
二〇〇九年十一月
目录
第一章总论 1
一、项目提要 1
二、编制依据 5
三、综合评价 6
第二章项目建设背景与必要性 7
一、项目提出的背景 7
二、项目建设的必要性 8
三、项目建设的可行性 11
第三章市场需求预测 15
一、市场分析 15
二、销售策略、方案和营销模式 17
三、市场风险分析 18
第四章项目承担单位情况 19
一、自然地理概况 19
二、社会经济状况 20
三、交通与电力 21
第五章项目选址与项目区概况 22
一、建设地点选择的原则 22
二、建设地点的确定 22
三、项目区基本概况 23
第六章建设方案及建设内容 26
一、建设方案与建设目标 26
二、建设规划和布局 26
三、具体建设内容 28
四、工程设计 28
五、实施进度计划安排 31
第七章生产技术方案 32
一、奶牛主要饲养技术 32
二、奶牛的来源与选择 32
三、奶牛养殖技术方案 32
第八章环境保护 37
一、环境影响 37
二、环境保护与治理措施 37
第九章项目组织管理与实施进度 39
一、项目实施的组织领导 39
二、项目实施与管理 40
三、招投标方案 41
四、实施进度 42
第十章工程竣工后的管理和维护 44
一、实施管理 44
二、劳动定员 44
三、技术培训 45
四、劳动保护与安全卫生 45
第十一章投资估算及资金筹措 47
一、估算依据 47
二、投资估算 47
第十二章效益评价 49
一、财务评价 49
二、效益分析 51
第十三章结论 53
附表:
1、建设内容及投资估算表
2、项目新增主营业收入估算表
3、项目新增成本费用估算表
3-1、单位产品成本费用估算表
4、固定资产折旧估算表
5、项目损益表
6、全部投资财务现金流量表
附图:
附图一:项目区位置图
附图二:项目区现状图
附图三:项目区规划图
第一章总论
一、项目提要
(一)项目名称与建设单位
1、项目名称:泰来农场奶牛小区建设项目
2、项目主管部门:黑龙江省农垦总局
3、项目建设单位:黑龙江省泰来农场
4、项目建设地点:黑龙江省泰来农场
5、项目建设性质:新建
6、项目总负责人:李长军泰来农场场长高级农艺师
7、项目技术负责人:黄华泰来农场项目办主任会计师
程雪光泰来农场建设副科长工程师
8、项目经济负责人:徐洪波泰来农场计财科科长会计师
9、项目可行性研究承担单位:东北林业大学工程勘察设计院
(二)项目由来
为2007年国务院下发了《关于促进奶业持续健康发展的意见》(国发[2007]31号),明确指出通过发展规模养殖小区(场)等方式,加快推进养殖环节的规模化、集约化、标准化,逐步解决奶牛养殖规模小而散问题。2009年中共中央、国务院《关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》(中发〔2009〕1号)中明确指出“切实抓好‘菜篮子’产品生产,加快发展畜牧水产规模化标准化健康养殖,建立健全奶牛政策性保险制度
。着力扶持企业建设标准化奶站,确保奶源质量。增加畜禽标准化规模养殖场(小区)项目投资,加大信贷支持力度,落实养殖场用地等政策。”为认真贯彻执行国务院文件精神,黑龙江省政府《关于推进奶业健康发展的意见》黑政发[2007]41号,进一步明确了黑龙江省奶牛发展方向,制定了具体措施。在以上背景下,结合农场及项目区实际情况,泰来农场委托设计单位聘请有关专家,进行现场勘察,收集相关资料,结合垦区实际情况,按照国家有关扶贫开发政策、法规,编制了项目可行性研究报告。
(三)建设规模与建设内容
1、建设规模:
建设饲养1000头奶牛标准化小区1万平方米,饲养成母牛700头,育成牛190头。达产后年产优质牛奶5250吨、,年可向垦区及周边地区提供优质育成奶牛78头。
2、建设内容:
主要建设内容包括建设牛舍12栋,9600平方米;挤奶厅1栋,800平方米;运动场及围栏18000平方米;输电线路3公里;供水系统1套,建安工程详细内容见下表。
建安工程建设内容表
序号
项目
建筑规模
单位
1
牛舍
9600
平方米
2
挤奶厅
800
平方米
3
运动场及围栏
18000
平方米
4
输电线路
3
公里
5
供水系统
1
套
(四)主要技术方案
项目养殖技术采用《北方高寒地区奶牛高产配套技术》,技术来源为黑龙江省八一农垦大学动物科技学院。该技术主要包括