文档介绍：--页脚--2011年房地产估价师考试4科模拟题《房地产基本制度与政策》模拟试题(一)一、单项选择题1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。,如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。,拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向()申请确认。,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。()日内作出。()天。“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。A.《城市房地产开发经营管理条例》B.《商品房销售管理办法》C.《房地产开发企业资质管理规定》D.《城市商品房预售管理办法》8.《房地产开发企业资质管理规定》规定,申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。--页脚--,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。()方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限不是出让合同约定的年限,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。、保修期限、保修责任等内容做出约定,其保修期从()起计算。,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为()。A.﹣3%%C.﹣7%%()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。,,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,,拍卖保留价由()参照评估价确定。.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定发证制度。,错误的是()。(2007年试题),债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,,,按照有关规定,张某应到当地房地产管理部门办理()。.()是一种反映房屋、土地现状的专业图。()。。评估的房地产价格为2000万元,按照原国家计委、原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准,估价收费最高为()万元。