文档介绍：房地产楼盘拓客全方案
拓客团队的组建和
全职
4000
%
助理

时，鼓励其开发更多的直销资源，为我项目布下更多的 “星星之火 ”。为日后再开盘或者再开新项目做好铺垫和储备。
三、日常拓客工作的监督管理
拓客经理必须做好每天拓客业务总结和数据统计汇报工作，统计拓客专员每天的派单数量、区域路线及收集的其他数据资料，向营销经理或策划人员上交报表报备。
拓客专员填写虚假信息的一次处罚 30 元，拓客经理没认真核实报表数据或虚报报表的一次处罚 60 元，如果对客户归属作假，直接扣罚当月薪资。
第三章区域划分
A区： 104以西，S281省道，南至天衢路，北至滨德高速

本区主要主要阵地：
小锅市、后园村、北厂东北街村、北厂西南街村、东营村、西营村叶园村、李门楼村、宋道口村、驸马营村、闸子村、、索庄村、哨马营村、程何庄村、头百户村、八里屯村、胡官营村、季家店村。
B区： 104国道以东，湖滨北路以西，天衢路以北，滨德高速以南。

本区主要阵地：
胜利街沿街、大学路银座、好易居、北园市场、共青团家具城、运达
物流园、各个干道路口、市场、社区等。

C区：沿 104国道向北，一直到吴桥、景县附近的区域。
本区主要阵地：
104国道沿线加油站、二屯客运站、张牌庄村、白草洼、李庄、庙镇、
许官屯村、许庄村、大兴庄村、大小第八屯、吴桥大世界等。

第四章拓客渠道和方法（拓客的角度）
一、超市拓客
目标地点：社区便利店
物料支持：制作 5 万个有项目信息的塑料袋，免费送给周边社区便利店。
成本：大塑料袋元/ 只， 5 万只 = 万元。
回报：轻松拓客进社区，精准客户地点定位；
长期多次给社区超市配送塑料袋，达成良好关系，进而摆放广告展架、海报、广告物料。
活动说明：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓展客户的桥梁。一个超市 500 只，万元实现 20-30 个社区迅速覆盖，将各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量为我所用，加快项目的传播和销售。
拓展：乡、镇、村的小卖部，同样可以尝试。
. 项目周边的农村拓客
目标地点：在本项母周边及 104 国道沿线的农村
物料支持：制作 1 万个印有项目 logo 的洗衣粉（节能灯）。成本：洗衣粉 1 万个约 2 万元、节能灯 1 万个约 3 万元。
回报：项目周边的农村存在很多婚房、改善房的刚性客户，通过日用品这个载体，免费赠送的方式，把我们项目推介到千家万户，能为项目的销售带来直接流量。
活动说明：农