文档介绍：房地产蓄客方案
商有方 略达圆
义龙商贸城蓄客方案
一、背景
义龙商贸城一期所剩未售商铺 183 个，共计面积 平方米；由于前期
案场管理疏到访客户
礼品一：精美扇子一把（带项目 LOGO ）
活动细则：活动时间内每天到访客户登记电话号码即可领取礼品，且每人仅限领取一
份，每天赠送 50 把，送完为止。
礼品二：精美雨伞一把（带项目 LOGO ）
活动细则：转发项目信息或与售楼部合影转发朋友圈，凭朋友圈信息即可到现场登记
手机号免费领取精美雨伞一把，且每人仅限领取一把，每天赠送 30 把，送完为止。
排号抽豪礼
豪礼一：
时间：7月10 日——9月30 日
地点：售楼部
客群：排号客户
礼品：精品棉被一个
活动细则：排号客户凭牌号协议和收据可免费领取精美棉被一个，一个客户仅限领取
一份。
豪礼二：
抽奖时间： 10 月 1 日（开盘当天）
地点：售楼部
客群：排号客户
商有方 略达圆
豪礼奖：空调扇 *1 台
一等奖：微波炉 *3 台
二等奖：电水壶 *5 台
三等奖：洗衣液 *10 个
活动细则：开盘当天，无论成交与否均可凭排号单号抽奖，抽出豪礼奖、一、二、三
等奖；抽奖形式待定。
备注：建议排号数量 100 个号为一轮，排号达到 200 个时，礼品增加一倍。
活动地推铺排
时间
主题
人员
传播点
道具
举牌、 DM
项目亮
30
项目亮相、排号 单、马甲、
5
相
信息、到访有礼 X展架、扇
子
举牌、 DM
-7.
项目推
项目价值、投资
单、邀请
20
卡、马甲、
29
介会
价值 、排号信息
X展架、扇
子
招商发
20
项目价值、招商
举牌、 DM
2
布会
政策
单、邀请
商有方 略达圆
卡、马甲、
X展架、扇
子
举牌、 DM
-9. 盛夏狂
单、邀请
项目价值、活动
20
卡、马甲、
2欢节
信息
X展架、扇
子
、蓄客动作
、排号时间
7 月 8 日开始排号，截止 9 月 30 日结束。（初步考虑 7 月 8 日之前针对到访意向客
户释放排号信息，邀请意向较强客户排号，同样享受该蓄客、排号活动权利。 ）
、排号政策
诚意金登记： 1000 元抵扣总房款 1 万元；
选房顺序：按排号先后顺序选房。
、特价铺吸引客群
对外释放临街“现铺” ** 万。
、销售模式分区解筹
带租销售：房源进行拆零带租约销售；部分裸售：部分房源进行裸售；
组合销售：其他区域进行组合销售。
商有方 略达圆
注：以上所有时间节点均可根据排号实际情况缩减相应执
行时间。
费用预算
项目
类别
数量
单 单价
总价
备注
位 （元）（元）
推广
地推
活动费
用
到访有
礼
电台、户外等人员
物料
暖场活动
星空电影
项目推介会招商发布会盛夏狂欢节商家签约仪式
开盘
精美扇子（带项目 LOGO ）
精美雨伞（带项目 LOGO ）
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