垫首付借款协议.docx

文档介绍：借款购房三方协议
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
（以下简称丙方）
出借人（甲方）：借款人（乙方）（夫/妻）:
（夫）身份证号码:
（妻）身份证号码:
地址:
联系电话:
开发商（丙方）：
地址：电话:
甲乙丙三方借款购房三方协议
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
（以下简称丙方）
出借人（甲方）：借款人（乙方）（夫/妻）:
（夫）身份证号码:
（妻）身份证号码:
地址:
联系电话:
开发商（丙方）：
地址：电话:
甲乙丙三方就下列事宜达成一致意见，签订本协议。
1、乙方已与丙方签订《商品房买卖合同》，决定购买丙方开发建设
的市小区栋单元号房，建筑面
积平米，单价元/itf,总房款（人民
币）拾万仟佰拾元
（¥元）。
2、乙丙双方的《商品房买卖合同》中约定，乙方应于合同签订之日
起日内交付总房款的%计人民
币元的首付款，但因资金周转问题，乙方需向甲方
借款人民币拾万仟佰拾元
（¥元）向丙方缴纳首付款。
3、为了确保甲方出借款项的专款专用，并且能够如期收回，同时也使乙丙双方的《商品房买卖合同》正确履行，经甲乙丙三方协商同意，乙方所借款项元，以甲方直接用现金（转账）支付给丙方的方
式完成借款的交付，丙方出具的首付款收据由甲方持有保存。
4、三方约定该首付借款在乙方未还清甲方前，丙方不可以向乙方交付房产，如果乙方主张购房合同权利（含合同解除退款、违约责任等）
时，丙方应当将该部分款项（乙方向甲方借款的限额内）直接退还或
者支付给甲方。
5、如果乙方逾期未还清甲方借款，经甲方催告后仍然不能偿还的，
乙方同意丙方有《商品房买卖合同》的合同解除权，以丙方的解除通
知到达乙方为准。《商品房买卖合同》解除后，丙方收回房屋，乙方
的首付款直接退还给甲方，乙方已经偿还银行的按揭贷款，丙方按照
其实际偿还