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镇总体规划评审会纪要.docx

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水厂规模日供水量1万吨偏大,应按规范进行设计。同时应考虑供水水源,建议远期取地表水禾河水为供水水源。
3、新规划农贸市场位置不合理,建议在原农贸市场北侧进行扩建。4、污水处理厂应结合成本、可行性,综合考虑采用何种处理形式。
5、结合镇区防洪工程体系,应综合考虑水系公园的防洪与排涝。










6、电力规划供电电源应从敦厚和天河双向接入,应规划一座110KV变电站。
(五)近期建设规划
近期建设规划与实际联系不强,应结合现有开发建设项目,提出重点建设地段及内容,加强对乡镇近期建设的指导性。
(六)其他
1、规划文本文字表述错误较多,设计单位须认真校核。
2、缺少规划保障措施。
二、镇总体规划
(一)村镇体系规划
1、娑罗山南侧和通赣州的二条500KV的高压输电线未标注。
2、国家西气东输三线工程已规划确定途经镇域须标注明确。
(二)总体布局
1、建设用地规模偏小,认真核准现状人均建设用地面积,人均建设用地面积建议按101m2左右计算;各类用地指标比例应符合《镇规划标准》要求。










2、建设用地红线标至禾河水域一部分,不合理,建议以河滨绿地为规划边界;同时须与国土部门和镇政府沟通,结合已报批土地,适当往南规划,增加建设用地。
3、中小学用地规模太小,且道路不通畅,建议中小学合并为一所小学,异地安置中学。
(三)道路交通
1、老城区路网规划应实地考察,因地制宜,规划增加1至2条比较通畅的道路,为以后老城区改造规划审批提供依据。
2、滨江路应结合防洪堤建设采用路堤结合形式,道路应拓宽,打造成一景观带。
3、南侧跨禾河大桥须取消。
(四)公共设施
1、自来水厂不应紧挨禾河,影响滨江景观,建议往东侧挪。
2、汽车站、停车场建议挨南北向主干路布置。
3、医院用地太小,如周边无拓展可能,建议异地重建。
4、给水、排污等规划规模偏大,应按《镇规划标准》相应调整。










(五)其他
1、规划文本文字表述错误较多,设计单位须认真校核。
2、缺少规划保障措施。
三、镇总体规划
(一)村镇体系规划
1、二十公桩作为镇区副中心,须纳入村镇体系规划。
2、村镇体系规划的产业规划太单一,应深入挖掘,优化产业发展结构。
3、规划预留武吉高速至民用机场的高速公路。镇东侧的交通体系亦应考虑。
4、两根途经镇域的500KV输电线路须标注。
5、国家西气东输二线工程主干管途经镇域亦须标注。
(二)总体布局
1、建设用地规模偏小,认真核准现状人均建设用地面积,人均建设用地面积建议按《镇规划标准》第三级101—120m2计算;各类用地指标比例应符合《镇规划标准》要求。
2、北侧建成区应纳入规划区范围,建议主要往镇西扩展,以达到人口、经济发展需要的用地规模。