文档介绍：兵马俑国际旅游广场之
大酒店项目可行性分析报告
投资兴建大酒店项目的
可行性分析报告
总论
酒店行业是旅游行业的一个组成部分,它的特点是一个由多元因素组成的行业,它能够代表一个国家、地方和城市的文明、文化,也能够为它们的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步,从1982年开始,至今已有25个年头,其间经历了三个阶段:第一阶段,80年代,随着国家改革开放的政策,酒店行业在全国的各行各业中,率先对外开放,引进国际集团的先进管理,投资主体以国有资本为主。第二阶段,90年代,各行各业新建酒店,作为主营业务的一种补充,投资主体还是以国有资本为主。第三阶段,到了21世纪,随着北京申奥的成功和上海申博的成功,酒店行业的潜在需求,又成为大量房产发展商投资的目标,投资主体以民营资本为主。
2006年全国星级饭店的规模和经营情况:
到2006年末,全国共有星级饭店12751家,比上年末增加923家,%;,,%;,,%。到2006年末,,%。
   2006年,%,。全均客房出租率比上年也有所提高。2006年,,%;,%。
  全国外商和港澳台客商投资兴建的585家星级饭店,;;。
    ——在12751家星级饭店中:五星级饭店302家,比上年末增加21家;四星级饭店1369家,增加223家;三星级饭店4779家,增加488家;二星级饭店5698家,增加201家;一星级饭店603家,减少10家。
类别
饭店数
客房数
床位数
营业收入
客房出租率
(家)
(万间)
(万张)
(亿元)
(%)
合计
12751

按经济类型划分
国有企业
5 832

集体企业
902

股份合作企业
334

联营企业
71

有限责任公司
2 278

股份有限公司
593

私营经济
1 871

其他企业
285

港澳台投资经济
329

外商投资经济
256

按规模划分
客房数500间以上
113

客房数300-499间
471

客房数200-299间
1 014

客房数100-199间
3 978

客房数99间以下
7 175

按饭店星级划分
五星级
302

四星级
1 369
29

三星级
4 779

二星级
5 698

一星级
603

当今世界相互联系日益紧密,经济全球化加速发展,全球性的市场迅速形成,各个国家需要相互协调、共同解决的问题也越来越多,世界第三产业经济日趋重要,中国越来越重视第三产业的发展,中国旅游业的地位也越来越突出。中国要在20年内成为世界旅游强国,很重要的一方面是中国的旅游酒店业成为强势产业。旅游酒店业被誉为改革开放的窗口行业,从中央到地方都很重视,旅游酒店业的兴