文档介绍：购房按揭合同范本
购房按揭合同范本 1
出卖方 ( 以下简称甲方 ) ：
身份证编号： 联系电话：
出卖方共有人：
身份证编号： 联系电话字生效后， 除不可抗拒自然因素外，
乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。 乙方并
向甲方支付违约金人民币￥： 元 ( 大写： 元整 ) 。
自本协议签字生效后， 除不可抗拒自然因素外， 任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。
六. 其他约定：
本合同经双方签章后生效， 并对双方都具有约束力， 应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付
违约费用。
因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行， 并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
上述房屋以乙方勘察为准， 一经交割， 甲方不再承担任何
维修。
七. 本协议在履行过程中发生的争议
由双方当事人协商解决， 协商不成的，甲、乙双方同意由 ( 甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉 .)
八. 本协议未尽事项， 可由双方协商解决或签定 《补充协议》。
. 在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。
. 慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。
十一 . 本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另
甲方委托人执一份， 本协议签字画押即生效， 具有同等法律效力。
甲方：乙方：中介方：
委托代理人：
签定时间：年月日
购房按揭合同范本 2
卖方： _______________（简称甲方）
身份证号码： _____________________
买方： _______________（简称乙方）
身份证号码： _____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、 《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区
________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面），建筑面积为 _____平方米。（详见土地房
屋权证第 _______________号）
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/
平方米，总价：人民币 ___________元整（大写： ____佰____拾
____万____仟 ____佰____拾 ____元整）本合同签定之日， 乙方向
甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交
易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____
万____仟 ____佰____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述
申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产
交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金） 人民币 ____拾____
万____仟 ____佰____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易
的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费
用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规