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农村宅基地管理工作研究
摘要:随着经济的快速发展，农民生活水平有了大幅度的提高，这也使当前农村住宅重建现象增多，农村宅基地使用管理情况越发复杂。针对于这种情况下，需要做好农村宅基地管理工作，更好的推动农村的健康有序发展。文中分析了农村宅基地管理的现状，并进一步对作好农村宅基地管理工作的措施进行了具体阐述。
关键词:农村宅基地;管理;现状;措施
近年来我国农村违法用地建房现象越来越多，农村宅基地问题十分突出，这不仅对当前新农村建设及城镇化发展带来了较大的阻碍，而且不利于农村社会和经济的持续、稳定发展，因此需要重视当前农村宅基地管理工作，合理规划，贯彻一户一宅，进一步规范农村宅基地的使用和管理。
1农村宅基地管理的现状
当前我国农村居民点分布十分分散，农村房屋建设缺乏规划性，农民建房存在较强的随意性，农村居民点呈现出无规划和无循序性。随着农村宅基地问题越来越突出，相关方面的法律法规及政策急待完善。当前农村宅基地纠纷发生后，由于缺乏直接有效的法律规范来解决，多数情况是纠纷双方多次进行黑市，最终解决效果并不明显，容易造成纠纷再次发生。当前农村宅基地政策无法与当前发展情况相适应，因此导致宅基地相关问题长久的拖延，得不到有效的解决。虽然农村宅基地在划分和使用上都较为明确，但在实际执行过程中，农民存在“占而不用”的现象，从而造成宅基地权责不明朗，导致一些问题难以解决。
2做好农村宅基地管理工作的措施
2．1加快推进农村宅基地使用制度改革。在当前农村宅基地使用管理工作中，需要加快对使用制度进行改革，运用全新的使用管理模式和方法，有效的解决一直以来积累的宅基地问题。相关部门需要进一步对宅基地的流转进行科学规范，针对各地方的实际情况出台农村宅基地管理细则，实现一户一宅的管理规划。因此要深入对当前各地区农村宅基地的情况进行深入调查，找出具体的问题，并通过使用制度改革来更好的维护农民的合法利益，确保实现农村宅基地的有效管理。2．2加快农村集体土地使用权登记发证工作。针对当前农村宅基地的情况进行深入调查了解，确保调查工作的有计划性和有步骤性，通过全面排查，进一步摸清各类用地面积及宅基地基础情况，掌握宅基地动态信息，并建立数据库，进一步对农村宅基地档案进行完善，建立宅基地台账，实现对宅基地档案的信息化管理，进