文档介绍：项目投资协议书
甲方：XXX市XXX区陈村镇土地储备发展中心
地址：
乙方：
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权 出让和转让暂行条例》、《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标（试项目投资协议书
甲方：XXX市XXX区陈村镇土地储备发展中心
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乙方：
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权 出让和转让暂行条例》、《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标（试行）〉的通 知》（国土资发〔）24号）及国家和地方有关国有土地出让和企业注册登记的法律、法 规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订如下投资意向协议。
一、 地块和面积：
乙方投资的地块位于XXX市XXX区陈村镇广隆工业区，地块编号02号，土地使用性质 为工业［详见顺建要点（）123号xxx市xxx区建设用地规划设计条件］,用地面积22499. 86 平方米。土地使用年限50年，以《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间为准。
二、 土地使用要求：
1、 上述地块属于国有工业用地，只能用于发展金属加工或空调制冷行业范围内的项 目，在上述行业范围内允许兼营项目（下简称“投资项目”）。乙方在上述地块上建设的 金属加工或空调制冷业项目须符合省、市环保要求，取得环保部门的行政许可且通过 ISOxxxx证和IS09000质量管理认证。
2、 自土地交付使用之日起36个月内固定资产总投资（包括厂房、设备、地价款、技 术改造）额为600万美圆，自土地交付至48个月内固定资产为900万美圆。项目单位用地 面积投资强度不低于每平方米2700元人民币。
3、 到，乙方的当年产值不少于万元美圆。
4、到 年，乙方的当年纳税额不得低于1000万元人民币。
5、乙方在该地块实施建设时必须符合有关建设规划管理要求，并服从、配合有关部门 的监督和管理。自甲方交付土地一年后按陈村镇工业园区管理规定每年缴纳综合服务费 （标准为每年每亩元人民币），至出让年限终止时为止。
三、 建设保证金：
1、 乙方承诺将按照土地使用要求对该地块进行开发利用，为此，乙方同意按xxxx向 甲方支付建设保证金，按35亩计算，约合计人民币奏佰伍拾万零壹仟柴佰伍拾元（小写： ¥3,501, 750 元）o
2、 上述建设保证金退还方式：
1）乙方投资项目动工兴建并完成主体厂房地面建设（±0. 00）,自投资方提交施工报 告并经核实之日起10个工作日内由甲方退回乙方人民币50元/平方米，按35亩计算，总 额为人民币¥1, 167, 250元；
2 ）乙方完成建筑工程（以提交建设部门出具的验收合格证明为准）并投（试）产之日起
10个工作日内由甲方退回乙方人民币50元/平方米，总额为人民币¥1, 167, 250元；
3） 乙方实现第二条约定之经济指标后，自递交合法有效的审计报告之日起10个工作 日内由内由甲方退回乙方人民币50元/平方米，总额为人民币¥1,167,250元；当乙方提 前完成第二条规定的经济指标时，甲方相应提前退款时间。
4） 甲方在退回上述投资保证金的同时，按照当期中国人民银行公布的活期存款利率计 算相应的利息一并退回乙方。
四、 交地与收地
1、 乙方在收到甲方发出的《收地通知书